委托出租门面房合同协议

委托出租门面房合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称"该门面房"），欲委托乙方进行出租事宜，乙方具备相关房屋租赁服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托出租门面房合同协议：一、标的物具体描述1.该门面房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[商业用途]。2.门面房内部装修情况为[简单描述装修状况，如毛坯、简装、精装等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、空调设备等]。二、委托事项甲方委托乙方代理出租该门面房，包括但不限于寻找合适的承租人、洽谈租赁条款、签订租赁合同、收取租金及押金等相关事宜，并协助甲方处理租赁期间可能出现的各种问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门面房出租情况及承租人的相关信息。有权对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在租赁合同履行期间，若出现法定或约定的解除租赁合同情形，有权解除租赁合同。2.义务向乙方提供该门面房的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等，并保证其合法性和有效性。按照本合同约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理与门面房出租相关的手续，如提供必要的授权文件等。尊重乙方的代理工作，不得干涉乙方的正常代理活动。在租赁期间，不得擅自与乙方已接触的潜在承租人就该门面房进行私下交易。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用。在代理权限范围内，有权以自己的名义与承租人洽谈租赁事宜，并签订租赁合同。在处理委托事务过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉、谨慎的态度履行代理职责，为甲方寻找合适的承租人，尽力促成租赁合同的签订。及时向甲方通报门面房出租的进展情况，定期向甲方提供相关信息和报表。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行本合同义务需要的除外。严格按照法律法规及本合同约定与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法、公平、合理，并及时将租赁合同副本交予甲方。在租赁期间，协助甲方处理与承租人之间的纠纷，维护甲方的合法权益。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若任何一方欲终止委托关系，应提前[通知期限]书面通知对方。五、租金及支付方式1.双方约定该门面房的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，承租人应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到承租人支付的租金及押金后，按照本合同约定及时与甲方结算。扣除乙方应收取的委托费用后，将剩余款项支付给甲方。六、押金及退还1.承租人应向甲方支付门面房租赁押金，押金金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障承租人在租赁期间遵守租赁合同约定，如无违约行为，在租赁合同期满或提前解除且承租人结清所有费用后，甲方应无息退还押金。2.若承租人在租赁期间出现违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，承租人应另行赔偿。七、委托费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的委托费用为每月租金的[x]%，即每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.委托费用按月/季/年支付，甲方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将委托费用支付至乙方指定的银行账户。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的委托费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方的租金损失、违约金损失、律师费、诉讼费等直接和间接损失。3.若甲方擅自与乙方已接触的潜在承租人就该门面房进行私下交易，甲方应按照本合同约定支付的委托费用的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若承租人未按照租赁合同约定支付租金或出现其他违约行为，乙方应协助甲方采取措施追究承租人的违约责任。如因乙方未及时履行协助义务导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。九、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在委托期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任，但因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有