密封阳台装修合同协议

密封阳台装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的阳台进行密封装修，乙方具备相关装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行密封阳台装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）密封阳台的位置及面积1.甲方需密封的阳台位于[具体房屋地址]，为[房屋户型]中的[阳台具体位置描述，如客厅外阳台、卧室连接阳台等]阳台。2.该阳台的建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米（最终以实际测量为准）。（二）装修内容及要求1.阳台密封采用[具体密封材料名称，如断桥铝门窗、塑钢门窗等]材质，确保密封性能良好，具备隔音、隔热、防水、防风等功能。2.门窗开启方式为[平开、推拉或其他具体开启方式]，开启扇应安装五金配件，保证开启灵活、关闭严密。3.安装玻璃为[玻璃类型，如中空玻璃、夹胶玻璃等]，玻璃厚度应符合国家标准，具有良好的透明度和安全性。4.阳台内部墙面进行[具体墙面处理方式，如刮腻子、贴瓷砖等]处理，颜色应与甲方选定的样板一致，确保墙面平整、光滑、无裂缝。5.地面铺设[地面材料名称，如地砖、木地板等]，铺设应牢固、平整，缝隙均匀一致。6.安装必要的照明灯具和插座，灯具应符合甲方选定的款式和亮度要求，插座应满足日常用电需求，并确保线路安全、规范。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准和期限进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定时，有权要求乙方整改或返工，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供密封阳台的相关图纸、资料及现场施工条件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照本合同约定的付款方式及时支付装修费用。负责协调与邻里之间的关系，确保施工过程顺利进行，因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在乙方完成装修后，按照合同约定及时进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在施工过程中，有权根据现场实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照本合同约定的装修内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量达到国家标准和本合同要求。施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购和运输，并确保材料、设备的质量符合国家标准和本合同要求。在施工过程中，应及时向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，对所装修的密封阳台提供质量保修服务。三、装修费用及付款方式（一）装修费用本合同约定的密封阳台装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的装修内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不再另行增加费用。（二）付款方式1.合同签订后：甲方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.材料进场经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.工程进度达到[具体进度节点，如门窗框架安装完成、墙面地面施工完成等]经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织施工人员和材料设备进场，并确定具体的开工日期。开工日期预计为[具体日期]，如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，以实际开工日期为准。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[x]个工作日内完成本合同约定的全部装修工程。竣工日期预计为[具体日期]，如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方所施工的密封阳台装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准。具体质量标准如下：1.密封阳台的门窗安装应牢固，横平竖直，高低一致，缝隙均匀，开关灵活，关闭后无缝隙，密封胶条安装平整、牢固。2.墙面地面应平整、光滑，无裂缝、空鼓、掉粉等现象，阴阳角应顺直。3.玻璃安装应平整、牢固，无松动、裂缝、变形等现象，玻璃密封胶应饱满、光滑。4.照明灯具和插座安装应符合设计要求，通电正常，接地可靠。5.其他装修项目应符合相关质量验收标准。（二）验收1.中间验收：在施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方对该阶段施工质量的认可。2.竣工预验收：工程竣工前，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告及相关资料后的[x]个工作日内组织乙方进行竣工预验收。3.竣工验收：竣工预验收合格后，乙方应按照国家相关规定和本合同约定，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到竣工验收申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致施工延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的费用及违约金。如甲方坚持变更，由此增加的费用由甲方承担，同时工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修内容、标准和期限进行施工，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反国家法律法规和施工现场的各项规章制度，导致安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如一方提出变更或解除本合同，应提前[x]天通知对方，并经对方书面同意。因变更或解除本合同给对方造成损失的，提出方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[x]年内。（三）通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方指定的联系地址或电子邮箱，并保留送达