委托租房协议书模板

委托租房协议书模板甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋出租需求，特委托乙方提供租房相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方寻找合适的承租人，并代为办理房屋出租的相关事宜，包括但不限于发布房屋出租信息、与潜在承租人沟通洽谈、协助签订房屋租赁合同等。二、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋配套设施：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]。其他设施包括[如热水器、燃气灶、抽油烟机、床[数量及规格]张、沙发[规格及材质]套等]。3.房屋装修情况：[详细描述房屋装修风格及装修程度，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为实木地板，厨房卫生间为瓷砖等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方开展委托事项的进展情况，并提出合理的意见和建议。对乙方提供的潜在承租人信息及租赁合同条款等有知情权，有权对不符合自身意愿的情况提出异议。在乙方促成租赁合同签订后，有权按照本协议约定获得相应报酬。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等，并保证所提供信息不存在任何虚假或误导性内容。积极配合乙方开展工作，如提供房屋钥匙、协助乙方带潜在承租人看房等。按照本协议约定向乙方支付报酬及相关费用。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行与乙方已介绍的潜在承租人签订租赁合同，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得报酬及相关费用。在委托事项范围内，有权自主决定与潜在承租人沟通洽谈的方式、时间和地点等。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供租房服务，尽最大努力寻找合适的承租人。向甲方如实报告委托事项的进展情况，定期向甲方反馈潜在承租人的看房意向、租金价格期望等信息。对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与潜在承租人沟通洽谈过程中，代表甲方的利益，维护甲方的合法权益，按照甲方的要求和本协议约定与承租人协商租赁合同条款。协助甲方与承租人签订房屋租赁合同，并在合同签订后将合同副本及时交付甲方。在委托期限届满后，及时将未完成的委托事项及相关资料移交给甲方。四、报酬及支付方式1.报酬：甲方同意在乙方促成房屋租赁合同签订后，按照房屋年租金的[x]%向乙方支付报酬。2.支付方式：在租赁合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付报酬的[x]%。在承租人按照租赁合同约定支付首期租金及押金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬。五、费用承担1.乙方在提供租房服务过程中产生的费用，如房屋信息发布费、带看房屋的交通费用等，由乙方自行承担。2.因甲方原因导致租赁合同无法签订或解除的，甲方应承担乙方已发生的费用，并按照本协议约定向乙方支付报酬。六、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租金：租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、月付等]。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付报酬或费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的报酬及费用，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；若乙方未促成房屋租赁合同签订，乙方应退还已收取的费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，自行与乙方已介绍的潜在承租人签订租赁合同，除应按照本协议约定向乙方支付报酬及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他情形影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对本协议进行修订。3.若一方提出解除本协议，应提前[x]日书面通知对方；因解除本协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；若