安置地皮出售协议书模板

安置地皮出售协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块安置地皮，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地皮位置：该安置地皮位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地皮面积：经双方测量及确认，该安置地皮面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该安置地皮为[土地性质，如集体土地安置地等]，目前已具备[相关安置地手续办理进度，如已完成土地征收、已取得安置地指标等情况说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的地皮价款。对出售的安置地皮拥有合法处分权。2.义务保证所出售的安置地皮产权清晰，无任何权属纠纷及权利受限情况，不存在抵押、查封、第三人主张权利等影响乙方正常使用及办理相关手续的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理安置地皮的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理土地过户登记等手续，所产生的费用按照法律法规及政策规定由双方各自承担。在办理手续过程中，甲方应积极配合，确保手续顺利办理。向乙方如实告知该安置地皮的现状、周边规划及可能存在的影响因素等情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付安置地皮，并协助办理相关手续。在支付全部地皮价款且办理完相关手续后，享有该安置地皮的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地皮价款。配合甲方办理相关手续，提供办理手续所需的资料，并承担自身应承担的费用。在接收安置地皮后，应按照法律法规及相关政策规定合理使用，不得擅自改变土地用途及进行违法建设。三、价款及支付方式1.地皮价款：双方经协商一致，该安置地皮的出售价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，可抵作地皮价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项：乙方应在办理完土地过户登记手续后[x]日内，将剩余地皮价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付完首付款后[x]日内，将安置地皮交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供相关土地资料，并确保乙方能够实际占有和使用该安置地皮。交接完成后，双方应签署地皮交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假资料、隐瞒土地权属纠纷等，导致乙方无法正常取得该安置地皮或办理相关手续，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照地皮价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置地皮，每逾期一日，应按照地皮价款的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照地皮价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付地皮价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照地皮价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议