广州中介合同协议

广州中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产中介服务1.甲方委托乙方寻找位于广州市[具体区域]的房产，乙方应根据甲方的要求，寻找符合以下条件的房产：房屋性质：[住宅/商业/写字楼等]建筑面积：[具体面积范围]户型：[几居室等具体户型]装修情况：[毛坯/简装/精装等]房屋价格范围：[最低价格][最高价格]其他特殊要求：[如有特殊要求，请详细说明]2.乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：向甲方提供符合其要求的房产信息，并陪同甲方实地看房。协助甲方与房屋出售方或出租方进行洽谈，促成交易。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如签订合同、办理产权过户、缴纳税费等。（二）其他中介服务（如有，请详细描述）[如涉及其他中介服务，按照上述房产中介服务的格式详细描述服务内容、标的物要求等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权知晓乙方为其寻找的房产或其他服务标的物的详细信息。在乙方促成交易后，有权拒绝签订合同或接受服务，但应承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实提供个人或企业的相关信息，包括但不限于身份信息、联系方式、购买或租赁房产的预算、特殊要求等。按照乙方的安排，按时实地看房，并对乙方提供的房产信息或其他服务标的物进行认真审查。在乙方促成交易后，按照本协议约定支付中介费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费用。在促成交易后，有权要求甲方按照合同约定签订相关合同，并协助办理后续手续。2.义务按照甲方的要求，积极寻找符合条件的房产或其他服务标的物，并及时向甲方提供相关信息。对提供的房产信息或其他服务标的物的真实性、合法性、准确性负责。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。陪同甲方实地看房时，应如实介绍房产或其他服务标的物的情况，不得隐瞒或夸大相关信息。在促成甲方与出售方或出租方等交易相对方签订合同后，协助甲方办理相关手续，如协助起草、审查合同，协助办理产权过户、缴纳税费等事宜。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、中介费用及支付方式（一）中介费用标准1.若乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付中介费用。2.若乙方促成甲方与房屋出租方签订房屋租赁合同，甲方应按照[首月租金金额]的[x]倍向乙方支付中介费用。3.对于其他中介服务（如有），中介费用标准为：[详细说明费用标准]（二）支付方式1.甲方应在[具体支付时间节点，如签订合同之日起x个工作日内]向乙方支付中介费用。2.支付方式为：[银行转账/现金支付/支票支付等具体方式]，乙方应在收到中介费用后向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在乙方促成交易后，无正当理由拒绝签订合同或接受服务，甲方应按照本协议约定中介费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求为甲方提供中介服务，每逾期一日，应按照已收取中介费用的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的中介费用。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的中介费用、直接经济损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补