宿舍减租协议书范本

宿舍减租协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体原因]导致经济困难，无法按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍的租金减免事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为[x]平方米，房间号为[具体房间号]。2.配套设施：宿舍内配备有[列举宿舍内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]，甲方应确保上述设施在租赁期间正常使用，乙方应合理使用并妥善保管。3.服务内容：甲方负责提供宿舍的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、水电供应、安全保卫等。乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的工作。二、租金减免期间及标准1.租金减免期间：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租金减免标准：在上述租金减免期间内，乙方应向甲方支付的租金按照原租赁合同约定租金标准的[x]%支付，即每月租金为人民币[x]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方减免后的租金。有权监督乙方对宿舍的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或损害宿舍设施的，有权要求乙方予以纠正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的租金减免标准收取租金，并向乙方提供合法有效的租金发票。确保宿舍及其附属设施符合安全使用标准，在租赁期间对宿舍进行必要的维修和保养，以保证乙方正常使用。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或变更本协议约定的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租金减免期间内，按照本协议约定的租金标准支付租金，并有权要求甲方提供符合约定的宿舍及相关服务。对宿舍设施进行合理使用和维护，如发现设施损坏或存在安全隐患的，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，应按照原租赁合同约定的逾期付款违约金标准向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及本协议约定，不得将宿舍擅自转租、转借他人使用，不得利用宿舍从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护宿舍及其附属设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，按照原状返还宿舍及其附属设施，并结清所有费用。四、租金支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________如乙方逾期支付租金超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供宿舍或相关服务，或擅自提高租金、变更协议条款的，乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自转租转借宿舍、利用宿舍从事违法违规活动或损坏宿舍设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[x]日内腾空宿舍并返还给甲方，逾期未返还的，应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付占有使用费。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准