委托代理购房合同协议

委托代理购房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人，协助办理购房相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.代理购房：甲方委托乙方为其寻找合适的房产，并代表甲方与出售方进行洽谈、协商购房事宜，包括但不限于看房、议价、签订购房合同等。2.办理购房手续：乙方负责协助甲方办理购房过程中的各项手续，如房产过户、产权登记、贷款申请（若有）等，确保购房交易顺利完成。二、标的物或服务具体描述1.购房房产区域范围：甲方期望购买位于[具体城市][具体区域]的房产。房产类型：[住宅/商业/写字楼等]面积要求：建筑面积约[x]平方米。预算价格：总价不超过人民币[x]元，单价不超过人民币[x]元/平方米。其他要求：[如房屋朝向、装修情况、配套设施等特殊要求]2.服务内容乙方应积极利用自身资源，为甲方寻找符合上述要求的房产，并及时向甲方提供房产信息。在与出售方洽谈过程中，乙方应代表甲方争取最有利的购房条件，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。协助甲方审核购房合同条款，确保合同内容符合甲方利益，并在必要时提出修改建议。跟进购房手续的办理进度，及时向甲方反馈办理情况，协调解决办理过程中出现的问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代理购房的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方提供的房产信息及购房建议有知情权和选择权。在购房过程中，有权对购房合同条款提出修改意见。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于身份证号码、联系方式、购房预算、房产要求等。积极配合乙方办理购房相关手续，按照乙方要求提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理购房过程中，有权代表甲方与出售方进行洽谈、协商，行使甲方授予的相关权利。2.义务严格按照甲方的要求和委托事项，积极寻找合适的房产，尽最大努力为甲方争取有利的购房条件。对甲方提供的个人信息及购房需求予以保密，不得泄露给任何第三方。在办理购房手续过程中，应遵循法律法规及相关政策规定，确保手续办理合法、合规、顺利。及时向甲方汇报购房进展情况，如发现问题应及时通知甲方并协助解决。四、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付的代理费用为购房成交价格的[x]%。2.支付方式在甲乙双方签订购房合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[x]%作为定金。在房产过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的代理费用及违约金。若甲方因自身原因变更或取消购房需求，导致乙方已开展的工作无法继续进行或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已发生的费用、预期可得利益等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方未能成功购买到符合要求的房产或遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价差价损失、已支付的费用、预期可得利益等。若乙方泄露甲方个人信息或购房需求给第三方，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并完成所有购房手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方