展览租赁合同协议

展览租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有用于举办展览的场地及相关设施资源，乙方有意租赁甲方场地及设施用于举办展览活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地1.位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地面积为[x]平方米，具体场地范围以双方现场确认并在附件中附图标注的为准。2.场地用途：仅用于乙方举办[展览名称]展览活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（二）配套设施1.展览设备：甲方提供包括但不限于[设备名称及数量，如展示架[x]个、展柜[x]个等]在内的展览设备供乙方使用，乙方应妥善保管并合理使用，租赁期间届满或本合同提前终止时，乙方应按原状归还。2.水电设施：场地内配备完善的水电供应设施，乙方可根据展览需求合理使用，但应按照国家规定及甲方要求缴纳水电费。水电费的具体计量方式及收费标准见本合同附件[水电费收费标准及计量方式说明]。（三）相关服务1.场地清洁：甲方负责在乙方展览活动开始前对租赁场地进行清洁，以符合展览布置要求。展览期间，乙方应保持场地整洁，展览结束后，乙方应清理场地内所有乙方物品，恢复场地原状，否则甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。2.安保服务：甲方负责租赁场地在展览期间的基本安保服务，确保场地及设施的安全。乙方应配合甲方安保人员的工作，不得妨碍安保工作的正常进行。如因乙方原因导致场地或设施遭受损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后[x]天内将租赁场地及设施交还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租金的计算方式为：按照场地面积及租赁期限计算，具体为每平方米每天租金[x]元，场地面积为[x]平方米，租赁期限为[x]天。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.剩余租金应在展览活动开始前[x]天支付完毕。3.甲方应在收到乙方租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁场地及设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地或对场地进行调整、改造等，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的准备时间，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付租赁场地及相关设施，并确保场地及设施符合安全、使用要求。负责租赁场地及设施的正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。配合乙方办理展览活动相关的审批手续（如有需要），提供必要的协助。在租赁期间，如遇乙方合理的场地使用需求，甲方应积极协助解决，不得故意刁难乙方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁场地及设施。要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在展览活动举办过程中，有权自主安排展览布置、展品展示等相关事宜，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。不得擅自改变租赁场地的结构、用途及设施设备的原状，如需进行必要的改造或调整，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或调整费用由乙方自行承担，且改造或调整后的场地及设施应符合安全、使用要求，并在租赁期限届满或本合同提前终止时恢复原状。负责展览活动期间的展品、人员等的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保展览活动的安全进行。因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。遵守国家法律法规及甲方场地管理规定，文明办展，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定及时交还租赁场地及设施，并保证场地及设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地及设施，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行对租赁场地及设施的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用场地及设施，甲方应及时采取措施进行修复，并按照实际影响租赁使用的天数，相应减少乙方应支付的租金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回场地或妨碍乙方正常使用场地及设施，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁场地的用途、结构或设施设备的原状，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付恢复原状所需的费用；如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间交还租赁场地及设施，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方逾期交还导致甲方无法及时将场地出租给第三方或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在展览活动期间违反国家法律法规或甲方场地管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、水电费收费标准及计量方式说明、展览设备清单