委托物业装修合同协议

委托物业装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于__________________（房屋具体地址）的房屋进行装修，特委托乙方提供装修相关服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、委托事项及服务内容1.装修工程范围甲方委托乙方负责对上述房屋进行全面装修，具体装修工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施设备的安装及装修等，详细装修内容及要求见本合同附件《装修工程清单》。2.装修风格及标准双方约定装修风格为__________________风格，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及甲方要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并满足甲方对房屋使用功能及美观性的需求。具体装修标准见本合同附件《装修工程质量标准》。3.装修材料及设备供应乙方负责按照本合同约定及装修工程需要，提供符合质量标准的装修材料及设备，并承担材料及设备的采购、运输、保管等费用。乙方所提供的装修材料及设备应符合国家环保标准及行业规范，不得使用假冒伪劣产品。对于甲方指定品牌或型号的装修材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但需确保其质量符合相关标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行装修施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改或返工。在乙方严重违反本合同约定或出现重大质量问题时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和准确性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。未经乙方书面同意，不得擅自更改房屋结构或增加对房屋结构有影响的装修项目。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在装修工程施工过程中，根据实际情况和施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本合同约定的要求，有权拒绝。2.义务按照本合同约定及相关标准，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全规定和操作规程。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，如需调整施工计划，应提前通知甲方并说明理由。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，由乙方承担全部责任。对装修工程所使用的材料及设备进行严格管理，建立材料及设备台账，接受甲方的监督检查。材料及设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为装修工程办理相关手续，并承担因乙方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。对装修工程质量承担保修责任，保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本合同装修费用总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程范围内的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。装修工程全部完工，经甲方组织竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。剩余装修费用总额的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修工程工期1.开工日期：本装修工程定于______年____月____日开工。2.竣工日期：本装修工程定于______年____月____日竣工，总工期为______天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量验收1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。2.分部分项工程验收每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。如甲方对分部分项工程质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.竣工验收装修工程全部完工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自更改房屋结构或增加对房屋结构有影响的装修项目，导致乙方无法按照本合同约定进行施工或造成工程质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常施工或拒绝配合乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利完成装修工程的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工规范及施工计划进行装修施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方使用的装修材料及设备不符合国家环保标准及行业规范或本合同约定，甲方有权要求乙方更换合格的材料及设备，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料及设备导致甲方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，