安置地基买卖合同协议

安置地基买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处安置地基，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该安置地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.安置地基位置：该安置地基位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.面积：该安置地基面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该安置地基为[集体土地性质或国有土地性质]，土地用途为[居住或其他用途]。4.相关权益：甲方保证该安置地基无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形，且甲方已取得该安置地基的合法处分权。同时，该安置地基所对应的安置权益（如安置房指标等，如有）一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出售的安置地基拥有合法处分权，向乙方提供真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于安置地基的产权证书、相关审批文件等。协助乙方办理安置地基的相关过户手续（如能办理过户），包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等，所产生的费用按照法律法规及政策规定由双方各自承担。按照合同约定的时间和方式将安置地基交付给乙方。在交付安置地基之前，负责处理与该安置地基有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收的安置地基无任何权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付安置地基及相关权益，并保证其真实性和合法性。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付价款。配合甲方办理安置地基的相关手续（如能办理过户），提供必要的文件和资料。在接收安置地基后，按照法律法规及当地政策规定使用该安置地基，不得擅自改变其用途。三、价款及支付方式1.价款：该安置地基的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将安置地基交付给乙方且协助乙方办理完相关手续（如能办理过户）后的[x]日内，乙方将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[x]日内，将安置地基交付给乙方。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部价款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在约定的交付时间，将安置地基的相关钥匙、文件等交付给乙方，并协助乙方进行现场勘查和确认。交付时，双方应签署书面的交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、质量和方式交付安置地基，应承担违约责任，按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法取得该安置地基的相关权益或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方隐瞒与安置地基有关的重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反合同约定擅自解除合同，应双倍返还定金，并退还已收取的全部价款，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，定金不予退还，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定擅自改变安置地基的用途或对其进行破坏等行为，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反合同约定擅自解除合同，定金不予退还，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补