婚后换房装修合同协议

婚后换房装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方婚后决定换房并进行装修，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供换房装修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细描述换房服务1.房产信息甲方现有房产地址为[具体地址1]，面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。乙方负责协助甲方寻找合适的置换房产，并在换房过程中提供专业的咨询和建议。2.换房要求乙方需根据甲方提出的换房需求，寻找符合条件的房源。甲方的换房需求包括但不限于房屋位置（如[具体区域偏好]）、面积（[期望面积范围]）、户型结构（[具体户型要求]）、装修状况（[毛坯/简装/精装等]）、房屋总价预算（[预算金额]）等。乙方应确保所寻找的房源产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押等限制交易的情况。3.换房流程协助乙方负责协助甲方办理换房过程中的各项手续，包括但不限于房屋买卖契约签订、产权过户登记、房屋交接等。在办理手续过程中，乙方应及时向甲方提供相关信息和文件，协助甲方准备所需资料，并陪同甲方前往相关部门办理手续，确保换房流程顺利进行。装修服务1.装修范围本次装修范围为甲方新置换房屋，地址为[具体地址2]，面积为[x]平方米。装修内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰工程，水电改造工程，门窗安装工程，厨房、卫生间的装修工程，以及室内家具、电器的选购和摆放等。2.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]。乙方应根据该装修风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方的要求和预期。装修标准如下：墙面：采用[具体墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸等]，颜色为[具体颜色]，要求平整、光滑、无裂缝。地面：客厅、卧室采用[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]，厨房、卫生间采用防滑地砖，颜色和款式与整体装修风格相协调。顶面：客厅采用[具体吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]，卧室可根据实际情况进行简单吊顶或不吊顶，要求平整、美观。水电改造：电线采用符合国家标准的[具体规格]铜芯线，水管采用[具体品牌和材质]PPR管，确保水电线路安全、合理、规范。门窗：入户门采用[具体品牌和材质]防盗门，室内门根据装修风格选择[具体款式，如实木门、复合门等]，窗户采用断桥铝门窗，确保隔音、隔热、防盗性能良好。厨房：橱柜采用[具体品牌和材质]定制橱柜，包含吊柜、地柜、水槽、炉灶等，台面采用[具体材质，如石英石等]，颜色和款式与整体装修风格相匹配。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌和型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]，防水工程严格按照国家标准进行施工，确保无渗漏现象。家具、电器：根据甲方需求和装修风格，选购合适的家具和电器，如沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等，品牌和型号由双方共同协商确定。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的换房和装修服务进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成相关工作。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案所产生的额外费用。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及换房、装修需求等相关资料。按照本协议约定及时支付服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方办理换房和装修过程中的各项手续，提供必要的协助和支持。在房屋装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理的建议和调整意见，但应提前征得甲方同意。对甲方提供的不合理要求或违反法律法规的要求，有权拒绝执行。2.义务严格按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、专业的换房和装修服务。组建专业的服务团队，包括房产经纪人、设计师、施工人员等，并确保团队成员具备相应的资质和经验。对装修工程所需的材料和设备进行严格的质量把控，确保所使用的材料和设备符合国家标准和本协议约定的要求。在装修过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决装修过程中出现的问题。负责办理换房过程中的各项手续，并承担因自身原因导致手续办理延误或出现问题的责任。装修工程竣工后，负责提供一年的质量保修服务，在保修期内对因装修质量问题出现的损坏或故障，及时进行免费维修或更换。三、服务费用及支付方式服务费用1.换房服务费用经双方协商，换房服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在换房过程中提供的房产信息咨询、房源寻找、手续办理等各项服务费用。2.装修服务费用装修服务费用根据装修工程的实际造价结算，预计总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体费用以实际发生的工程量和双方认可的材料价格为准。装修工程结束后，乙方应向甲方提供详细的费用清单，经双方核对无误后进行结算。支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方开展换房和装修服务的前期准备工作，如房产信息收集、装修设计等。2.进度款在换房过程中，甲方根据乙方完成的工作进度，在相关重要节点向乙方支付进度款。具体支付节点和金额如下：当乙方成功找到符合甲方要求的房源并签订房屋买卖意向协议后，甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在办理房屋产权过户手续前，甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在装修过程中，甲方根据工程进度分阶段向乙方支付装修服务进度款。具体支付节点和金额如下：基础装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电改造工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，双方进行最终结算。甲方在结算完成后[x]日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到尾款后向甲方提供装修工程的全部竣工资料和质量保修承诺。四、工期及违约责任工期1.换房工期乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始寻找符合甲方要求的房源，并在[x]个工作日内为甲方提供至少[x]套可供选择的房源信息。甲方选定房源后，乙方应在[x]个工作日内协助甲方完成房屋买卖契约签订等相关手续，并在[x]个工作日内办理完成房屋产权过户登记手续，确保换房工作顺利完成。2.装修工期装修工程预计工期为[x]天，自甲方支付预付款并具备施工条件之日起计算。具体开工日期以双方共同确定的日期为准。乙方应按照施工进度计划合理安排施工人员和施工时间，确保装修工程按时竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修服务费用的[x]%向甲方支付违约金。违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案或提出不合理要求，导致乙方无法按照原计划施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照装修服务费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在装修过程中无故干扰乙方正常施工，影响工程进度和质量，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成换房或装修服务，每逾期一天，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的装修材料或设备不符合国家标准或本协议约定的要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料或设备问题导致装修工程出现质量问题，乙方应承担全部维修责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方在服务过程中存在欺诈行为或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺装修工程质量符合国家相关标准和本协议约定的要求。装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。2.售后服务装修工程竣工后，乙方负责提供一年的质量保修服务。在保修期内，如因装修质量问题出现的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排人员上门维修或更换。如因乙方原因未能及时履行保修义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向