委托平顶房协议合同模板

委托平顶房协议合同模板甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有平顶房相关事务需要委托乙方处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行平顶房相关事宜达成如下协议：一、委托事项（一）标的物详细描述1.房屋位置：甲方委托乙方处理的平顶房位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋现状：平顶房现状为[详细描述房屋目前的装修、设施设备等情况，如屋顶有无漏水、墙面是否有裂缝、室内水电线路是否正常等]。（二）服务具体内容1.平顶房修缮乙方负责对平顶房的屋顶进行修缮，包括但不限于清理屋顶杂物、修补屋顶防水层、更换损坏的瓦片等，确保屋顶不再漏水。对房屋墙面进行检查和修缮，对于出现裂缝的墙面进行修补，使墙面恢复平整和牢固。检查并修复室内水电线路，确保水电设施正常使用，消除安全隐患。2.平顶房改造（如有需要）根据甲方需求及相关法律法规要求，对平顶房进行合理改造，如增加隔热层、改善室内采光等，但改造方案需事先经甲方书面同意。在改造过程中，乙方应严格按照建筑工程规范进行施工，确保工程质量和施工安全。3.平顶房后续维护乙方在完成修缮和改造工作后，提供一定期限的后续维护服务，在此期限内，如平顶房出现因修缮或改造工作导致的质量问题，乙方应免费进行修复。定期对平顶房进行巡查，及时发现并处理可能出现的问题，如发现屋顶有轻微损坏或墙面有小裂缝等情况，应及时通知甲方并进行适当处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解平顶房修缮、改造及维护工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。对乙方的工作质量进行监督检查，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改。按照本协议约定，对乙方完成的工作成果进行验收，如验收合格，应及时支付相关费用。2.义务向乙方提供平顶房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋情况，开展工作。协助乙方办理平顶房修缮、改造过程中可能涉及的相关手续，如向相关部门申请施工许可等，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付乙方报酬及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方支付报酬及相关费用。在处理委托事项过程中，根据实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规及相关建筑行业规范，按照本协议约定的标准和要求，认真履行受托事项，确保工作质量。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行平顶房的修缮、改造及维护工作，并对施工队伍的行为负责。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。妥善保管在处理委托事项过程中涉及的甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他目的。在完成委托事项后，及时向甲方提交工作成果报告，并提供相关资料和凭证。对平顶房修缮、改造及维护工作中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合相关标准和要求。三、费用及支付方式（一）费用明细1.修缮费用：预计修缮费用为人民币[x]元，具体费用根据实际修缮情况结算。2.改造费用（如有）：如因甲方需求进行平顶房改造，改造费用根据实际改造方案和工程量另行计算，预计改造费用为人民币[x]元。3.维护费用：后续维护服务期限为[x]年，维护费用为每年人民币[x]元，共计人民币[x]元。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付预付款人民币[x]元，作为启动平顶房修缮、改造工作的费用。2.乙方完成平顶房修缮工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%；待乙方完成平顶房改造工作（如有），并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的全部金额。3.对于后续维护费用，甲方应在每年维护服务开始前[x]个工作日内支付当年的维护费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求完成受托事项，或工作质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在处理委托事项过程中擅自泄露甲方提供的资料或用于其他目的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至平顶房修缮、改造及维护工作全部完成且甲方支付完毕所有费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议