安徽租赁仓库合同协议

安徽租赁仓库合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于安徽的仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于安徽省[具体市][具体区][具体街道][仓库详细地址]的仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，租赁面积以双方实际测量为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途，如货物存储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计____个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：首年租金为人民币______元/月，大写______元整。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增____%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的____日前向甲方支付当月/季/年租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等各项费用，甲方应在乙方交还仓库后的____个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回仓库，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和标准交付仓库，提供必要的仓库设施设备，并负责仓库的日常维修和保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），以保证乙方能够正常使用仓库。甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库。在租赁期间，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏仓库内的装修及设施设备。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施设备。如因乙方使用不当造成仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应自行负责仓库内货物的安全，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将仓库腾空并交还甲方，同时保证仓库内的设施设备完好无损。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的____%向甲方支付违约金。六、水电费及物业费1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照仓库所在地的收费标准按时向相关部门缴纳。乙方应在收到水电费缴费通知后的____日内缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的____%向甲方支付违约金。甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应水电费及违约金。2.物业费：仓库的物业费由____方承担，物业费标准为人民币______元/月，大写______元整。____方应在每月/季/年的____日前向物业服务公司缴纳物业费。逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的____%向物业服务公司支付违约金。如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的____%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已缴纳的押金，同时乙方应按照租金的____%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备、逾期交还仓库等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并负责修复或赔偿。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过____日，或者擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备、从事违法违规活动等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已缴纳的押金，同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲