学校外墙维修合同协议VIP

学校外墙维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校外墙存在维修需求，乙方具备外墙维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校外墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围甲方学校外墙出现多处墙体裂缝、墙面脱落、瓷砖空鼓等问题，乙方负责对学校外墙整体进行维修，具体维修范围包括但不限于教学楼、办公楼、实验楼等建筑物的外墙立面。2.维修内容对墙体裂缝进行修补，采用专业的裂缝修补材料，确保裂缝处恢复墙体原有强度和整体性。铲除脱落的墙面涂层和瓷砖，重新进行基层处理，然后涂抹优质的外墙涂料，保证墙面色泽均匀、平整光滑。对空鼓的瓷砖进行拆除并重新粘贴，选用质量合格的瓷砖胶，确保瓷砖粘贴牢固。3.维修标准维修后的外墙应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，墙面平整度误差不超过[x]毫米，色泽一致，无明显修补痕迹。墙体裂缝修补后应能有效阻止雨水渗透，保证墙体防水性能良好。新粘贴的瓷砖应牢固无空鼓，瓷砖之间的缝隙均匀一致，宽度符合设计要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在施工质量问题或未按合同约定施工的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于学校建筑图纸、外墙现状照片等，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排专人配合乙方进行现场协调、提供临时水电接入等。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家及地方相关规范和本合同约定的维修范围、内容及标准进行施工，确保维修质量。制定详细的维修施工方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案组织施工。安排具备相应资质和经验的施工人员进行维修工作，施工人员应遵守甲方学校的规章制度，文明施工。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备质量符合要求。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在维修工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供维修工程竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。三、维修费用及付款方式（一）维修费用经双方协商确定，本次学校外墙维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）付款方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工程进度达到[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修工程全部完成并通过竣工验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在合同签订后[x]个工作日内进场施工，并在[x]个日历天内完成全部维修工作。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.如乙方未能按照本合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方承诺对维修工程提供[x]年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致外墙出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合同约定的质量标准。2.质量保证期自维修工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排人员到现场进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延维修工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容及标准进行施工，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成维修工作，应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.若乙方在质量保证期内未履行质量保证义务，应按照本合同约定负责免费维修或返工，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：