屋顶换瓦协议合同

屋顶换瓦协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其屋顶进行换瓦服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶换瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方房屋屋顶位于[房屋详细地址]，屋顶面积约为[x]平方米，目前屋顶瓦片存在破损、老化等情况，影响房屋整体防水及外观。2.换瓦材料乙方提供的瓦片材质为[瓦片具体材质，如优质陶瓷瓦、彩钢瓦等]，具有良好的防水、防晒、耐用性能，符合国家相关质量标准。瓦片颜色为[具体颜色]，与房屋整体风格相匹配。3.服务内容乙方负责拆除甲方屋顶原有破损、老化的瓦片，并清理屋顶杂物及垃圾。在拆除过程中，需小心操作，避免对屋顶其他结构造成损坏。拆除完成后，乙方按照规范铺设新的瓦片，确保瓦片铺设平整、紧密，瓦片之间的缝隙均匀一致，搭接牢固。同时，乙方负责对屋顶的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通。换瓦完成后，乙方负责清理施工现场，将剩余材料及垃圾运离现场。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供屋顶换瓦所需的必要协助，包括但不限于提供施工用水、用电接口等便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方在施工过程中提出的关于房屋原有结构或其他相关问题，应如实告知，以便乙方采取合理的施工方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或无法正常进行，有权要求甲方排除障碍或承担相应的损失。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容为甲方提供屋顶换瓦服务。施工人员应具备相应的专业技能和资质，乙方应对施工人员的安全负责，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应遵守国家法律法规及相关施工规范，爱护甲方房屋及周边环境，不得随意损坏甲方财物。如因乙方原因造成甲方财物损坏，应照价赔偿。乙方应按照约定使用换瓦材料，保证材料质量符合本协议约定及国家相关标准。在施工完成后，应向甲方提供材料的质量证明文件等相关资料。对屋顶换瓦工程提供[x]年质保期。质保期内，如因乙方施工质量问题导致瓦片出现脱落、损坏等情况，乙方应免费进行维修或更换。三、服务费用及支付方式1.服务费用本项屋顶换瓦服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供换瓦服务所需的全部费用，如瓦片材料费用、人工费用、运输费用、施工设备费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。除本协议约定的情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶瓦片拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部屋顶换瓦工作，经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内安排施工人员及材料进场施工。2.乙方应在开始施工后的[x]个工作日内完成屋顶瓦片拆除工作。3.自拆除工作完成后的[x]个工作日内完成新瓦片的铺设及全部施工工作。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，施工期限相应顺延。但乙方应采取积极措施尽量减少延误时间，避免给甲方造成不必要的损失。五、验收标准及方式1.验收标准屋顶瓦片铺设应平整，瓦片之间的缝隙均匀一致，误差不超过[x]毫米。瓦片搭接牢固，无松动、翘边现象。排水系统畅通，无积水现象。换瓦后的屋顶外观应与房屋整体风格协调一致，颜色均匀，无明显色差。乙方提供的瓦片材料应符合本协议约定的质量标准，具备相关质量证明文件。2.验收方式乙方完成每一道施工工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，应签署中间验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。全部施工工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的[x]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝支付剩余服务费用，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助，导致乙方施工受阻或延误工期的，由甲方承担相应责任，乙方工期相应顺延，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本协议约定的服务内容或要求乙方进行额外工作，应与乙方协商并签订补充协议，同时按照乙方实际发生的费用支付报酬。若甲方未经乙方同意擅自变更，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照本协议约定履行义务，如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容为甲方提供屋顶换瓦服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方提供的瓦片材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致的质量事故给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将本协议约定的服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因转包给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。