室内维修协议书范本

室内维修协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方室内存在需要维修的情况，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室内维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.室内墙面：包括客厅、卧室、书房等房间墙面的裂缝修补、起皮脱落处理、污渍清洁及重新粉刷等。墙面具体状况为部分墙面有宽度约[x]毫米至[x]毫米不等的裂缝，分布在客厅[具体位置]、卧室[具体位置]等；部分墙皮出现起皮脱落现象，面积约为[x]平方米至[x]平方米不等，主要集中在厨房与餐厅相邻墙面、卫生间门口墙面等；墙面上有多处污渍，如厨房墙面的油渍、客厅墙面的笔迹污渍等。2.室内地面：涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间的地面维修。客厅地面为[材质]地板，有局部磨损，磨损面积约为[x]平方厘米至[x]平方厘米不等，主要在沙发、茶几下方区域；卧室地面的木地板有部分变形翘起，翘起面积约为[x]平方米至[x]平方米不等，分布在卧室[具体位置]；厨房地面为[材质]地砖，有多处空鼓现象，空鼓面积累计约为[x]平方米至[x]平方米不等；卫生间地面地砖有裂缝，裂缝长度约为[x]厘米至[x]厘米不等，位于卫生间[具体位置]。3.门窗维修：对室内所有门窗进行检查和维修。部分窗户玻璃存在破损，需更换玻璃；门窗合页、把手等五金件有松动、损坏现象，需进行紧固或更换；部分门存在开关不顺畅、密封不严等问题，需进行调试和维修。4.水电线路：检查室内水电线路是否存在老化、破损、漏电等安全隐患。对老化的电线进行更换，对破损的水管进行修复或更换，确保水电线路安全正常运行。同时，根据甲方需求，合理调整室内部分插座、开关的位置。（二）维修标准1.墙面维修标准：裂缝修补：采用专业的墙面修补材料，填补裂缝并打磨平整，确保修补后的墙面与原墙面色泽一致，无明显修补痕迹。起皮脱落处理：铲除松动的墙皮，清理基层后重新粉刷，粉刷厚度均匀，无流坠、漏刷现象，表面平整光滑，颜色均匀一致。污渍清洁及粉刷：彻底清洁墙面上的污渍，使用环保、优质的乳胶漆进行粉刷，达到国家规定的室内空气质量标准，墙面涂层附着力强，耐擦洗性能良好。2.地面维修标准：地板维修：对于磨损的地板，进行局部打磨、上漆处理，使修复后的地板与原有地板纹理、色泽相近，过渡自然。对于变形翘起的木地板，进行拆除更换，新铺设的木地板要平整牢固，与周边地板拼接紧密，无缝隙。地砖维修：对于空鼓的地砖，采用专业工具将地砖起开，重新铺设地砖，保证地砖铺设平整，砖缝均匀一致，无空鼓现象，与周边地砖高度一致，无明显高差。对于有裂缝的地砖，根据裂缝情况进行修补或更换，确保地面平整美观。3.门窗维修标准：玻璃更换：更换的玻璃材质应符合国家标准，尺寸准确，安装牢固，密封胶条安装到位，密封良好，无漏水、漏气现象。五金件维修及更换：对松动、损坏的五金件进行紧固或更换，确保门窗开关灵活、顺畅，锁具安装牢固，能够正常使用。对密封不严的门窗进行调试，使门窗关闭后无缝隙，隔音、隔热效果良好。4.水电线路维修标准：电线更换：更换的电线规格应符合设计要求，采用质量合格的电线产品，布线整齐规范，电线连接牢固，包扎严密，无漏电现象。水管维修及更换：对破损的水管进行修复或更换，使用的水管材质应符合饮用水卫生标准，水管连接牢固，无渗漏现象，打压试验符合规定要求。插座、开关位置调整应合理，安装牢固，通电正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议约定的标准对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供室内维修所需的相关信息，包括但不限于房屋原始结构、水电线路走向、之前的维修记录等，协助乙方更好地了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入室内进行维修作业，协调解决维修过程中可能出现的与其他住户或物业相关的问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方调整维修费用或给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的维修范围、维修标准和时间要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、维修质量情况等，并配合甲方进行验收。对维修过程中知悉的甲方房屋相关信息负有保密义务，不得泄露给第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次室内维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有维修项目所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致维修项目增加或变更外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自本协议签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修项目。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方按照本协议约定的维修标准对维修项目进行验收，验收合格的，视为乙方完成维修工作。（二）验收方式1.甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对维修项目进行检查，乙方应向甲方提供维修报告及相关维修记录。2.如甲方发现维修项目存在质量问题，应在验收时当场提出，乙方应根据甲方提出的问题及时进行整改，直至达到本协议约定的维修标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，验收合格后，视为维修工作完成。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的便利条件或协助乙方解决维修过程中出现的问题，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、维修标准和时间要求完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方房屋相关信息，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，