学校修缮工程合同协议

学校修缮工程合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校需要进行修缮工程，乙方具备相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就学校修缮工程事宜协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校名称]修缮工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程内容及要求：本次修缮工程涵盖学校[具体建筑物名称或区域]的屋顶防水修复、墙面翻新、地面铺设、门窗更换、水电线路改造等项目。屋顶防水修复要求采用符合国家标准的防水材料，确保防水效果达到[具体防水年限要求]年以上，施工过程中需清理基层杂物，保证防水层牢固粘贴。墙面翻新需铲除原有松动、脱落的墙皮，重新粉刷墙面，选用环保乳胶漆，颜色及质量需符合学校要求，墙面平整度误差不超过[具体误差范围]毫米。地面铺设根据不同区域需求，采用[具体地面材料，如防滑地砖等]，铺设应平整、牢固，无空鼓、裂缝现象，相邻地砖高差不超过[具体高差范围]毫米。门窗更换需选用符合安全标准及学校风格的门窗产品，门窗密封性良好，五金配件齐全且质量可靠，安装后开启灵活、关闭严密。水电线路改造应严格按照电气安装规范和给排水规范进行施工，确保线路安全、合理，管道无渗漏，改造后的水电设施需满足学校正常使用需求。4.工程规模：修缮面积约为[x]平方米，具体以实际施工面积为准。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程质保期满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[质保期满后付款期限]个工作日内一次性无息支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权根据实际需要对工程设计、施工内容等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，及时通知乙方整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款项。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得同意。要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书、营业执照等相关证件，并确保证件合法有效。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，配备足够的专业技术人员和施工人员，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，恢复原状。按照合同约定的工期完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，办理工期顺延手续。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方，并配合甲方进行工程验收。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期届满后，如甲方需要，乙方应提供有偿的维修服务。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量符合约定标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。工程通过甲方及相关部门验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程未能通过验收，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改后仍不能通过验收的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。如因安全事故给甲方声誉造成不良影响的，乙方还应负责消除影响，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。