奶茶街店铺转让合同协议

奶茶街店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于奶茶街的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物（一）店铺位置该店铺位于[奶茶街具体地址]，店铺门牌号为[x]号。（二）店铺面积店铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。（三）店铺用途该店铺目前经营奶茶生意，经营范围包括但不限于各类奶茶饮品的制作与销售，以及相关小吃、甜品的搭配售卖。（四）店铺设施设备1.店内现有的装修、装饰，包括但不限于天花板吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明灯具、水电线路等，乙方同意一并接收。2.店铺内的设备及物品，具体如下：奶茶制作设备：包括但不限于奶茶封口机、制冰机、榨汁机、搅拌机、冷藏柜、展示柜等。收银设备：电脑、收银机、扫码枪等。桌椅板凳：若干套适合店铺经营的桌椅。其他物品：店内现有的原材料（如茶叶、牛奶、水果等）、一次性餐具、包装材料、清洁用品等。（五）店铺证照情况1.该店铺目前已取得的相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，乙方同意在本合同签订后按照法律法规的要求，协助甲方办理证照变更手续，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。2.若因证照问题导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、转让价格及付款方式（一）转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。2.甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理店铺交接手续。在店铺交接完成且乙方确认无误后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。（三）款项交付乙方应将转让款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证所转让的店铺及相关设施设备、证照等真实、合法、有效，不存在任何纠纷或瑕疵。负责处理与店铺相关的债权债务，保证乙方接手后的店铺经营不受任何债权债务纠纷的影响。在本合同签订后，积极协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、设备清单、原材料清单等资料，并确保交接过程顺利进行。协助乙方办理店铺证照的变更手续，提供必要的协助和配合。自本合同签订之日起至店铺交接完成之日止，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理店铺交接及证照变更手续。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在店铺交接过程中，认真查验店铺及相关设施设备、物品等，如有异议应及时提出。接收店铺后，应按照法律法规的要求合法经营，承担店铺经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营用途、装修装饰及设施设备。在本合同签订后，积极配合甲方办理店铺证照的变更手续，提供必要的资料和协助。四、店铺交接（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行店铺交接。（二）交接内容1.店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。2.店铺内的设施设备、物品清单（见附件）。3.店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照副本、食品经营许可证副本、租赁合同等。4.店铺的水电费、物业费等费用的结清情况证明。（三）交接手续1.双方应在交接现场共同对店铺及相关设施设备、物品等进行清点、查验，并在交接清单上签字确认。2.甲方应向乙方提供店铺的现状照片、视频等资料，作为交接的参考依据。3.交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理店铺交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（扣除已实际发生的费用），同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的店铺及相关设施设备、证照等存在虚假、违法或瑕疵问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方的装修费用、经营损失、预期利益损失等。3.若甲方擅自处置或损坏店铺内的设施设备、物品等，应按照损失价值的[x]倍向乙方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款的[x%]支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的经营用途、装修装饰及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在店铺交接过程中故意隐瞒或遗漏店铺的相关问题，导致甲方在交接后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定的不可抗力等情形，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应协商解决善后事宜。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：店铺设施设备及物品清单|序号|名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|奶茶封口机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|良好||2|制冰机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|正常使用||3|榨汁机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|功能完好||4|搅拌机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|运行正常||5|冷藏柜|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|制冷正常||6|展示柜|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|外观良好||7|电脑|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|能正常使用||8|收银机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|运行稳定||9|扫码枪|[品牌名称]|[具体型号]|[x]个|功能正常||10|桌椅板凳|[具体材质及样式描述]|[具体规格]|[x]套|无明显损坏||11|茶叶|[品牌名称及种类]|[具体规格]|[x]斤|部分库存||12|牛奶|[品牌名称及种类]|[具体规格]|[x]箱|部分库存||13|水果|[水果种类]|[具体规格]|[x]斤|部分库存||14|一次性餐具|[具