广地出租合同协议

广地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有广地一处，愿意出租给乙方使用；乙方因[具体使用目的]，有意承租该广地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就广地租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广地位置本合同所涉及的广地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.广地面积该广地面积为[x]平方米，以双方共同测量或相关有权部门测量的数据为准。3.广地现状甲方应保证所交付的广地现状符合本合同约定，无权属纠纷、无抵押、无查封等权利受限情况，且地上无违法建筑及其他妨碍乙方正常使用的障碍物。广地地面为[地面状况描述，如平整的土地、已铺设一定厚度砂石的地面等]，周边配套设施情况如下：[详细说明周边道路、水电供应、排水系统等配套设施状况]。4.租赁用途乙方租赁该广地的用途为[具体用途，如仓储、工业生产、农业种植等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租赁期间的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为[x]%，具体调整时间及金额由双方届时协商确定，并签订书面补充协议。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付该周期的租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在规定支付时间前交付给甲方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用广地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定的时间和条件将广地交付给乙方使用。甲方应保证广地的合法性及安全性，负责处理与广地相关的权属纠纷、抵押、查封等问题，确保乙方在租赁期间能够正常使用广地。甲方应协助乙方办理与租赁广地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应负责广地及周边公共区域的维修、养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用广地。在租赁期限内，乙方对广地享有合法的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自将广地转租给第三方。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如交付广地、维修广地等。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应按照租赁用途合理使用广地，不得擅自改变广地结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当或人为造成广地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还广地，并保持广地原状。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应负责租赁期间广地内的水电费、物业费、卫生费等相关费用的缴纳。五、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁用途、擅自转租广地、拖欠租金超过[x]天等，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同约定承担违约责任。在租赁期限内，如甲方未经乙方书面同意擅自提高租金、擅自收回广地等，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将广地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租广地或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定交还广地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回广地，乙方应承担因此产生的一切费用，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若甲方违反本合同约定，擅自提高租金、擅自收回广地或未履行维修、养护等义务，导致乙方无法正常使用广地的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补