建房定做合同协议

建房定做合同协议甲方（定做方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方定做建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[建房具体地址]。2.建房规格：房屋占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋户型为[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫等]。房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.建房材料要求：主体结构材料：[详细说明主体结构所需材料的品牌、规格、型号等，如水泥采用[品牌]P.O42.5水泥，钢材采用[品牌][规格型号]钢材等]。墙体材料：[描述墙体材料的种类及要求，如外墙采用[材质及规格]保温隔热墙体材料，内墙采用[材质及规格]轻质隔墙板等]。屋面材料：[明确屋面防水材料及保温材料的品牌、规格，如屋面防水采用[品牌][型号]SBS防水卷材，保温采用[材质及厚度]聚苯板等]。门窗材料：[说明门窗的材质、类型及规格，如入户门采用[材质及款式]防盗门，窗户采用[品牌][规格]断桥铝合金中空玻璃窗等]。4.建房服务内容：基础工程：包括地基开挖、地基处理、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设、屋面施工等。装饰装修工程：内外墙粉刷、地面铺贴、卫生间及厨房防水处理、门窗安装等。水电安装工程：室内外水电线路铺设、灯具及洁具安装等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建房过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成建房任务。2.义务：按照合同约定向乙方支付定做费用。向乙方提供建房所需的土地相关资料及设计要求等。协助乙方办理建房过程中所需的相关审批手续（如有的话）。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付定做费用。根据建房实际情况，在不违反合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期和建房规格进行施工，确保建房质量符合国家相关标准和规范以及合同要求。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。按照合同约定的材料品牌、规格、型号采购建房所需材料，并提供材料的质量合格证明文件。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付甲方使用，并提供相关的质量保修服务。三、定做费用及支付方式1.定做费用：本合同建房定做总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方启动项目的预付款。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同建房工期自合同签订之日起[x]天内完成。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。如乙方未能按照施工进度计划完成相应阶段的工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方所建房屋应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的建房规格和质量要求。2.验收方式：基础工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署基础工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。主体工程、装饰装修工程、水电安装工程完工后，乙方应分别提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后签署相应阶段的验收报告。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行整体验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付定做费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成建房任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的建房材料品牌、规格、型号，甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的材料，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜