宠物养殖租赁合同协议

宠物养殖租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宠物养殖相关资源及设施，乙方有意租赁用于宠物养殖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于__________________（详细地址）的宠物养殖场地租赁给乙方使用，该场地面积为______平方米，场地内包含有______间宠物养殖笼舍、______个宠物活动区域，以及配套的水电设施、通风设备等。2.养殖设备甲方提供乙方使用的宠物养殖设备包括但不限于：______台专业宠物喂养器具、______套宠物清洁设备、______个宠物取暖装置等（具体设备清单见附件）。3.技术服务甲方为乙方提供宠物养殖技术支持服务，包括但不限于定期的养殖知识培训、日常养殖问题咨询解答、每月至少一次的现场技术指导等。甲方将安排具有专业资质和丰富经验的技术人员负责上述服务。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设备。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金包含租赁场地、设备及技术服务费用。2.支付方式租金支付方式为______（选择以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方应在每月/季/半年/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁场地及设备的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租赁场地或设备，应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务保证租赁场地及设备符合安全使用标准，具备合法的产权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定，按时向乙方提供技术服务，确保乙方在宠物养殖过程中遇到的问题能够得到及时有效的解决。负责租赁场地及设备的定期维修保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁场地及设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的宠物养殖活动，但乙方的养殖活动必须符合国家法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及设备，并享受甲方提供的技术服务。对租赁场地及设备的使用提出合理的建议和意见，有权要求甲方按照本合同约定进行维修保养。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对租赁场地或设备进行改造、装修等，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁场地及设备恢复原状。负责租赁场地及设备的日常清洁卫生工作，保持场地及设备的整洁。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法开展宠物养殖活动。乙方应对养殖的宠物的健康、安全负责，如因乙方原因导致宠物出现疾病、死亡或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及设备转租、转借或与他人合作经营。在租赁期限内，乙方应购买足额的宠物养殖相关保险，包括但不限于宠物养殖责任险、场地及设备财产险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、设备损坏赔偿费等）后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自改变租赁场地及设备用途、进行破坏性使用或未经甲方书面同意将租赁场地及设备转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回租赁场地及设备，乙方应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定按时提供技术服务或对租赁场地及设备进行维修保养，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.若因乙方原因导致租赁场地及设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的______%向对方支付违约金。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.如乙方逾期支付租金超过______日或擅自改变租赁场地及设备用途、进行破坏性使用等严重违约行为，甲方有权立即解除本合同，无需提前通知乙方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：宠物养殖设备清单1.专业宠物喂养器具清单品牌及型号：__________________数量：______规格：__________________功能描述：__________________2.宠物清洁设备清单品牌及型号：__________________数量：______规格：__________________功能描述：________