建筑工作合同协议

建筑工作合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工作，乙方具备完成该项目建筑工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工作发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求建筑工程范围：包括但不限于[列举具体的建筑工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、电气工程等]。建筑标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米。建筑结构形式：[明确建筑结构形式，如框架结构、砖混结构等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更给乙方造成的合理损失。有权按照本合同约定，对乙方完成的工程量进行验收，并根据验收结果支付工程款。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设合法合规。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工现场及施工所需的水、电、通信等条件，并承担相应费用，但乙方应合理使用。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对文件的准确性和完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的条件和资料，并对甲方提供的资料进行审查，如发现问题应及时提出。在施工过程中，有权根据实际情况，对施工方案等提出合理建议，但应经甲方书面同意。2.义务具备完成本项目建筑工作所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证明文件。按照本合同约定的时间、质量、安全等要求，组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如因施工造成环境污染，应承担相应责任。按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查提出的问题及时整改。负责采购施工所需的材料、设备等，但所采购的材料、设备应符合国家及地方相关标准和合同约定要求，并向甲方提供产品质量证明文件。按照合同约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告、工程量报表等文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表，甲方在收到报表后[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应工程款的[x]%。工程竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。工程质量保证金：工程款总额的[x]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]日历天。具体竣工日期以工程实际竣工验收合格日期为准。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。2.在工程施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定和合同约定，向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应及时组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的条件和资料，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更工程设计、施工方案等，导致乙方增加费用或延误工期，应承担乙方因此造成的合理损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求组织施工，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因违约给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将本合同项下的建筑工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方采购的材料、设备等不符合国家及地方相关标准和合同约定要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的费用和损失。如因乙方采购的材料、设备问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。如乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告、工程量报表等文件，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本