宾馆套房长租合同协议

宾馆套房长租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有长期租赁宾馆套房的需求，甲方愿意将其所有的宾馆套房出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下长租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宾馆具体地址]的[套房具体房号]宾馆套房出租给乙方。该套房建筑面积为[x]平方米，包含[卧室数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间、[客厅、餐厅等公共区域描述]等配套设施。2.套房内配备有齐全的家具，包括但不限于床、衣柜、沙发、茶几等；电器设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机等；以及其他生活设施，如热水器、饮水机等。3.乙方有权使用宾馆提供的公共设施，如电梯、停车场、健身房、游泳池（如有）等，但应遵守宾馆关于公共设施使用的相关规定。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该套房，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方租赁期间，如需使用宾馆的其他额外服务或设施，应按照宾馆规定另行支付费用。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金主要用于保障甲方房屋及设施设备的完好，以及乙方在租赁期间应承担的各项费用及违约责任的支付。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及设施设备无损坏、乙方无欠费及其他违约行为，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。租赁期间，甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。3.甲方应协助乙方处理与宾馆相关的事务，如办理入住手续、提供必要的证明文件等。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。5.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，以及其他应承担的费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宾馆的各项规章制度，包括但不限于入住登记、退房手续、安全管理、环境卫生等方面的规定。如因乙方违反规定给宾馆或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方在租赁期间应注意安全，做好防火、防盗、防水等工作。如因乙方原因导致发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。4.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。5.如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。6.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订