家庭仓库买卖合同协议

家庭仓库买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处家庭仓库，乙方有意愿购买该仓库用于存放物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下家庭仓库买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：该家庭仓库位于[具体地址]，仓库所在建筑物为[建筑物具体情况，如几楼、单元号等]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，实际可使用面积为[x]平方米。3.仓库结构：仓库为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，内部空间较为规整，无明显隔断或阻碍物，便于物品的分类存放。4.配套设施仓库配备有独立的通风系统，能够保证仓库内空气的流通，防止物品受潮发霉。通风系统的设备运行正常，能够根据仓库内的温湿度情况自动调节通风量。安装有照明设备，仓库内光线充足，照明设施分布均匀，能够满足日常货物存放及操作的照明需求。照明设备采用节能灯具，降低能耗。具备消防设施，包括灭火器、消火栓等，且消防设施均处于有效期内，定期进行维护检查，以确保在紧急情况下能够正常使用，保障仓库及物品的安全。5.使用性质：该仓库仅用于乙方个人物品的存放，不得用于商业经营活动或违法违规行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用仓库。2.义务保证对所出售的家庭仓库拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付仓库及相关配套设施，并确保交付时仓库及设施处于正常可使用状态。交付时应向乙方提供仓库的相关产权证明文件（如有）、通风系统、照明设备、消防设施等的使用说明及维护记录。在仓库交付后，协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有需要），如物业登记等，并提供必要的协助和支持。自合同签订之日起至仓库交付之日止，负责仓库的安全保卫工作，防止仓库内物品遭受盗窃、损坏等情况。因甲方原因造成仓库内物品损失的，甲方应照价赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内使用仓库，并要求甲方提供必要的协助和保障。在甲方交付的仓库及设施存在质量问题或不符合合同约定时，有权要求甲方及时维修、更换或采取其他补救措施。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付仓库转让款。按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致仓库损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用仓库期间，负责仓库内物品的安全保管，妥善管理仓库内的设施设备。因乙方保管不善导致仓库及设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。定期对仓库进行清洁和整理，保持仓库的整洁卫生。三、价格及付款方式1.仓库转让价格：双方经协商一致，确定该家庭仓库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，可抵作仓库转让款。剩余仓库转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体交付日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，与乙方协商确定具体的仓库交付时间，并提前通知乙方。双方确定的交付时间不得晚于[最晚交付日期]。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在仓库所在地进行现场交付。交付时，甲方应将仓库的钥匙、产权证明文件（如有）、通风系统、照明设备、消防设施等的使用说明及维护记录等相关物品移交给乙方，并由双方共同对仓库的现状进行检查确认，签署交付确认书。交付确认书应详细记录仓库交付时的各项情况，包括仓库内物品情况、设施设备运行情况等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付仓库，每逾期一日，应按照仓库转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照仓库转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的仓库及设施设备不符合合同约定，甲方应负责在[x]日内进行维修、更换或采取其他补救措施，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照仓库转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用仓库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为解决纠纷而支出的合理费用等。如乙方要求解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照仓库转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付仓库转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照仓库转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收定金，同时乙方应将仓库恢复原状，并按照仓库转让款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的用途使用仓库或保管不善，导致仓库及设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿，并负责恢复原状。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（