宿舍租住协议书范本

宿舍租住协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有宿舍租住需求，甲方愿意将其所有的宿舍出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租住甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）宿舍位置甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况，如是否有独立厨房等]，宿舍设施设备齐全，可满足乙方基本生活需求。（二）配套设施1.家具：配备有[列举主要家具，如床、衣柜、桌椅等]，确保乙方有舒适的居住环境。2.电器：提供[列举电器设备，如空调、电视、热水器等]，方便乙方日常生活使用。3.其他设施：还包括[列举其他相关设施，如网络设备（如有）、水电设施等]，并保证其正常运行。（三）服务内容1.水电供应：甲方负责提供正常的水电供应，乙方应按照实际使用量支付水电费。水电费用的结算方式为[具体结算周期，如每月/每季度等]。2.环境卫生维护：甲方负责公共区域（包括楼道、楼梯、电梯间、垃圾堆放点等）的环境卫生清扫工作，确保公共区域干净整洁。乙方应保持自己宿舍内的卫生，不得随意丢弃垃圾，共同维护良好的居住环境。3.安全保障：甲方应加强宿舍区域的安全管理，设置必要的安全防护设施（如门禁系统、监控设备等），确保乙方的人身和财产安全。乙方应妥善保管自己的财物，遵守宿舍区的安全规定，不得从事任何违法违规行为。二、租赁期限（一）租赁起始日期本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）租赁期满后续租租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满之日前腾空宿舍，并办理相关交接手续。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金（一）押金金额乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还租赁期满或本协议提前解除后，如乙方在租赁期间无违约行为，且已结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方腾空宿舍并办理完交接手续后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应的措施。在租赁期限内，如因甲方原因需要提前收回宿舍，应提前[x]天书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定提供符合使用要求的宿舍及配套设施设备，并保证其正常使用。负责宿舍及配套设施设备的维修、保养工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守国家法律法规及宿舍管理规定，不得干扰乙方正常使用宿舍。为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关入住手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用宿舍及配套设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供维修服务、保障水电供应等。如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用宿舍及配套设施设备，不得擅自改变宿舍结构或用途，不得损坏宿舍及配套设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。未经甲方书面同意，不得将宿舍转租给他人。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾空宿舍，并办理相关交接手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供宿舍及配套设施设备，或提供的设施设备不符合使用要求，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方限期整改，如整改后仍无法满足使用要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用宿舍或造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定，擅自提前收回宿舍的，应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方擅自改变宿舍结构或用途，或损坏宿舍及配套设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.如乙方未经甲方书面同意，将宿舍转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如乙方违反国家法律法规及宿舍管理规定，在宿舍内从事违法违规活动，或影响其他租户正常生活的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应立即搬离宿舍，甲方不退还剩余租金及押金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知及其他文件应以书面形式送达至本协议首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因地址不准确或未及时通知导致相关文件无法送达的，由责任方承担不利后果。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法