家居基装合同协议

家居基装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其家居进行基础装修工程（以下简称"基装"），乙方具备从事该类工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家居基装事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求本工程为家居基装工程，具体涵盖以下项目：水电工程：包括但不限于水电线路的铺设、改造，水管的安装及打压测试，电箱的安装与布线规范调整等。所有水电材料需符合国家相关标准，电线采用[具体品牌及规格]，水管采用[具体品牌及规格]。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，防水材料选用[具体品牌]，防水层高度不低于[具体高度]，并进行闭水试验，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴或基层处理（如刮腻子等）。瓷砖规格为[具体尺寸]，材质为[具体材质]，铺贴应平整、牢固，无空鼓、开裂现象；墙面基层处理应平整、光滑，阴阳角应顺直。木工工程：如制作吊顶（吊顶材料为[具体材料]）、门窗套（门套材质为[具体材质]，窗套材质为[具体材质]）等，造型应符合甲方提供的设计图纸要求，尺寸准确，表面光滑。油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，乳胶漆品牌为[具体品牌]，颜色按照甲方选定的色卡为准，要求色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。乙方应按照甲方确认的设计图纸及本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准。3.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出设计变更或增加工程项目；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工；因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中出现停工、窝工等情况；经甲方书面确认的其他合理原因。乙方应在上述预计工期内完成工程施工，并及时通知甲方进行验收。因乙方原因未能按时竣工的，每逾期一天，乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的施工进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改。有权要求乙方提供与工程相关的材料清单、施工进度报告等资料。2.义务向乙方提供施工所需的原始建筑图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业审批等，并协调邻里关系，为乙方施工创造良好的条件。负责确定工程所需的主要材料和设备的品牌、规格、型号等，并及时通知乙方。甲方对材料和设备的选定应符合国家相关标准和本工程的实际需求，否则因甲方选定不当导致的质量问题或其他损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况及施工规范，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备从事本工程施工所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及联系方式。严格按照甲方确认的设计图纸及本协议约定的质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方并提出合理建议，经甲方书面确认后进行调整。负责提供本工程所需的全部材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家相关标准及本协议约定。乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行材料和设备的报验。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，应定期向甲方提供施工进度报告，如遇工期延误或其他问题，应及时通知甲方并说明原因及解决方案。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场的整洁，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理运出施工现场，不得在施工现场堆积。在工程竣工后，负责清理施工现场，并按照甲方要求将剩余材料和设备妥善保管或处理。对本工程提供质量保修服务，质保期按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。三、工程款支付方式1.本协议总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付本协议总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付本协议总价款的[x%]；在泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付本协议总价款的[x%]；在木工工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付本协议总价款的[x%]；在油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付本协议总价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至本协议总价款的[x%]。质保金：本协议总价款的[x%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备，但应按照本协议约定的品牌、规格、型号进行采购，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准及本工程的实际需求。2.乙方采购的材料和设备到货后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如发现质量问题或与约定不符，应在验收后的[x]个工作日内书面通知乙方，乙方应负责及时更换或处理。3.对于甲方指定品牌、规格、型号的材料和设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并对其质量负责。如因甲方指定的材料和设备质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由甲方承担全部责任，但乙方应承担协助处理的义务。五、工程变更1.在施工过程中，甲方如需对工程内容、设计方案等进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并编制工程变更预算。2.工程变更预算经甲方审核确认后，作为工程价款调整的依据。甲方应按照变更后的预算支付相应的工程款，乙方应按照变更后的方案进行施工。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认工程验收合格。2.工程验收应按照国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准及本协议约定的质量标准进行。验收内容包括工程质量、工程进度、材料使用、安全卫生等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方擅自变更工程内容或设计方案，未按照本协议约定通知乙方并确认变更预算，导致乙方无法按照原计划施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。返工所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自更换本协议约定的材料和设备品牌、规格、型号，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他法律责任，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。