安置房互换协议合同协议

安置房互换协议合同协议甲方（互换方一）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（互换方二）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方各自拥有安置房一套，为满足双方居住需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下安置房互换协议：一、互换标的物具体描述（一）甲方提供的安置房1.位于[安置房具体地址1]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[安置房性质]，该房屋为[几居室]，朝向为[房屋朝向]。2.该安置房已取得[房屋产权证书编号]，房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如室内装修、水电设施、燃气设施等情况]。（二）乙方提供的安置房1.位于[安置房具体地址2]，建筑面积为[Y]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[安置房性质]，该房屋为[几居室]，朝向为[房屋朝向]。2.该安置房已取得[房屋产权证书编号]，房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如室内装修、水电设施、燃气设施等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时完成安置房互换的相关手续。在互换完成后，对互换所得的乙方安置房享有占有、使用、收益的权利。2.义务确保其提供的安置房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且保证该房屋符合法律法规规定的交付条件。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理互换房屋的产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续产生的相关税费，按照法律法规规定各自承担。在互换房屋交付前，负责对该房屋进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施处于正常使用状态。自本协议生效之日起，将互换所得房屋的相关资料（如房屋产权证书、购房合同等）交由双方共同指定的第三方保管（如有需要），待产权变更登记手续办理完毕后再行交接。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时完成安置房互换的相关手续。在互换完成后，对互换所得的甲方安置房享有占有、使用、收益的权利。2.义务确保其提供的安置房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且保证该房屋符合法律法规规定的交付条件。按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理互换房屋的产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续产生的相关税费，按照法律法规规定各自承担。在互换房屋交付前，负责对该房屋进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施处于正常使用状态。自本协议生效之日起，将互换所得房屋的相关资料（如房屋产权证书、购房合同等）交由双方共同指定的第三方保管（如有需要），待产权变更登记手续办理完毕后再行交接。三、互换房屋交付（一）交付时间双方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，完成安置房的交付手续。如因一方原因导致交付延迟的，每逾期一日，违约方应按照本协议互换房屋价值的万分之[x]向对方支付违约金。（二）交付方式双方应共同对互换房屋进行现场验收，确认房屋及附属设施符合本协议约定后，签署房屋交付确认书。交付时，甲方应将互换所得房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方；乙方应将互换所得房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给甲方。四、产权变更登记（一）办理时间双方应在房屋交付后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理互换房屋的产权变更登记手续。如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理的，每逾期一日，违约方应按照本协议互换房屋价值的万分之[x]向对方支付违约金。（二）办理费用承担办理产权变更登记手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。但因一方未履行本协议约定义务导致产权变更登记手续额外产生的费用，由违约方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的安置房存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得该房屋产权或无法正常使用该房屋的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议互换房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照本协议互换房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议互换房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间交付互换所得房屋，每逾期一日，应按照本协议互换房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议互换房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的安置房存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得该房屋产权或无法正常使用该房屋的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议互换房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照本协议互换房屋价值的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议互换房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间交付互换所得房屋，每逾期一日，应按照本协议互换房屋价值的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议互换房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本