店面车库合同协议

店面车库合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面车库具体地址]的店面车库（以下简称"该标的物"），乙方有意承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：该店面车库位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层及门牌号]。2.面积：该店面车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.用途：乙方承租该店面车库用于[约定用途，如停放车辆、存放货物等]。4.配套设施：该店面车库配备有[列举配套设施，如卷帘门、照明设备、通风设备等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该标的物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照合同约定及时履行维修义务，确保配套设施的正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与该标的物使用相关的手续，如停车证办理等（如有需要）。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该标的物。但因紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用该标的物。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用该标的物及其配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。4.乙方应妥善保管该标的物，不得擅自转租、转借他人。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。5.乙方应承担租赁期间该标的物的水电费、物业费等相关费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该标的物及其配套设施。如乙方对该标的物进行了装修或改造，应负责恢复原状或给予甲方相应的补偿。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，该标的物及其配套设施的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。因不可抗力或自然损耗导致的损坏，由双方协商解决维修责任及费用承担问题。2.保养义务：乙方应定期对该标的物及其配套设施进行保养，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该标的物，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。3.若乙方擅自改变该标的物用途、进行破坏性装修、擅自转租或转借他人等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[x]日或擅自改变该标的物用途、进行破坏性装修、擅自转租或转借他人等，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该标的物，乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两