安全租房合同协议书范本

安全租房合同协议书范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋附属设施及设备：甲方提供的房屋附属设施及设备包括但不限于：[详细列举附属设施及设备名称，如家具、电器、厨具等]。乙方应在入住时对房屋附属设施及设备进行检查和验收，如发现问题应及时向甲方提出。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/其他具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.甲方收取租金及押金时，应向乙方出具收款凭证。五、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由[乙方/甲方与乙方按比例等具体约定]承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期未缴纳水费导致停水等后果，由乙方自行承担。2.电费：租赁期间，乙方使用的电费由[乙方/甲方与乙方按比例等具体约定]承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期未缴纳电费导致停电等后果，由乙方自行承担。3.燃气费：租赁期间，乙方使用的燃气费由[乙方/甲方与乙方按比例等具体约定]承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期未缴纳燃气费导致停气等后果，由乙方自行承担。4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费。物业管理费包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、安全保卫等费用，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。六、房屋维修及保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋的安全性。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。对于房屋附属设施及设备，甲方应在合理期限内进行维修和保养。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施及设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，如乙方发现房屋及其附属设施及设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。乙方应积极配合甲方进行维修，但因维修给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。3.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于双方共同使用的附属设施及设备的维修费用，如无法确定责任归属的，由双方协商分担。七、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后[x]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施及设备进行检查和验收，并签署房屋交接清单。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施及设备。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋清洁卫生。如乙方未按照约定返还房屋或返还房屋不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的费用。八、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋符合安全使用标准。甲方应履行房屋维修及保养义务，确保乙方正常使用房屋。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。九、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施及设备。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方进行维修或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定返还房屋及其附属设施及设备，并要求甲方退还押金。2.义务：乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用房屋而产生的各项费用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施及设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施及设备。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定返还房屋及其附属设施及设备，并清理房屋内的物品。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未履行房屋维修及保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照约定返还房屋或返还房屋不符合约定的，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方共同违约责任：如因双方共同原因导致合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙