客户购房团购合同协议

客户购房团购合同协议甲方（团购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（开发商/销售方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过团购方式购买乙方开发建设的房屋（以下简称"标的物"），乙方同意为甲方提供团购服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.项目名称：[具体楼盘名称]2.项目地址：[详细地址]3.房屋坐落：[具体楼号、单元、房号]4.房屋建筑面积：[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）5.房屋户型：[详细户型结构描述]6.房屋用途：[居住/商业等]7.房屋交付标准：建筑结构：[如框架结构等]装修标准：室内装修：[详细描述墙面、地面、天花板等装修材料及工艺要求，例如墙面乳胶漆，地面瓷砖品牌、规格，厨房卫生间的装修配置等]门窗：[门窗材质、规格等，如断桥铝合金门窗，双层中空玻璃]配套设施：[包括但不限于水电燃气、暖气、通讯线路等的交付状况]二、团购服务内容1.乙方负责组织甲方参与团购活动，协调与开发商内部相关部门的沟通，争取团购优惠价格及相关权益。2.乙方协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳房款、办理贷款手续、房屋交付手续等，并提供必要的咨询和指导服务。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供团购服务，包括争取优惠价格及相关权益。在购房过程中，有权获得乙方提供的咨询和指导服务。对乙方提供的团购服务质量不满意时，有权提出意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等相关文件。按照本协议约定及乙方通知，按时参与团购活动及相关购房手续办理，积极配合乙方工作。按照约定支付团购费用及购房款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取团购费用。在团购活动中，有权根据开发商的政策和规定，争取对甲方有利的团购优惠价格及相关权益。2.义务按照本协议约定，为甲方提供优质、专业、全面的团购服务，确保甲方能够享受到团购优惠。严格遵守法律法规及开发商的相关规定，维护甲方的合法权益。及时向甲方通报团购活动进展情况及购房相关信息，确保甲方知情权。对甲方提供的个人信息及资料严格保密，不得泄露给任何第三方。四、团购费用及支付方式1.团购费用：甲方应向乙方支付团购费用人民币[x]元。2.支付方式：一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将团购费用一次性支付至乙方指定银行账户。分期付款：第一期：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付团购费用的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在乙方成功为甲方争取到团购优惠并通知甲方签订购房合同前[x]个工作日内，甲方支付团购费用的[x]%，即人民币[x]元。第三期：在签订购房合同之日，甲方支付剩余团购费用，即人民币[x]元。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、团购优惠及购房价格1.乙方通过与开发商协商沟通，为甲方争取到的团购优惠如下：房价优惠：在开发商公布的市场销售价格基础上，给予甲方[x]%的优惠折扣。即甲方购买标的物的单价为人民币[x]元/平方米，总价为人民币[x]元（最终以购房合同约定为准）。其他优惠：[如有其他优惠项目，如赠送车位、物业费减免等，在此详细说明]2.购房价格调整：若在本协议签订后至甲方签订购房合同前，开发商因市场因素或其他原因调整房屋销售价格，乙方应尽力协调开发商维持本协议约定的团购优惠价格。如开发商坚持调整价格，乙方应及时通知甲方，甲方有权选择是否继续购买该房屋。若甲方选择继续购买，双方应重新协商购房价格及相关条款；若甲方选择不再购买，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内，将已收取的团购费用扣除必要的服务成本后无息退还甲方。六、购房合同签订1.在乙方成功为甲方争取到团购优惠后，乙方应及时通知甲方签订购房合同。甲方应在接到通知后[x]个工作日内，与开发商签订正式的购房合同。2.购房合同的条款应符合法律法规的规定及本协议约定，双方应认真审核合同条款，确保自身权益得到充分保障。如甲方对购房合同条款有任何异议，应及时与乙方沟通，乙方应协助甲方与开发商协商解决。七、房屋交付及相关事宜1.乙方应协助甲方监督开发商按照购房合同约定的时间和标准交付房屋。房屋交付时，应符合以下条件：已通过相关部门的竣工验收备案。房屋质量符合国家及地方相关标准和购房合同约定。各项配套设施已达到交付使用条件，如水电燃气已接通，暖气已调试正常等。2.若房屋交付时出现质量问题或不符合交付条件的情况，乙方应协助甲方与开发商协商解决。开发商应按照购房合同约定承担相应的违约责任，及时修复或采取其他补救措施。在房屋质量问题解决前，甲方有权拒绝接收房屋，由此产生的逾期交房责任由开发商承担。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付团购费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的团购费用，同时甲方应按照购房合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方无法为甲方争取到团购优惠或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定为甲方提供团购服务或未争取到本协议约定的团购优惠，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内，将已收取的团购费用全额无息退还甲方，并按照团购费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，未配合乙方办理购房相关手续或擅自变更购房意愿，导致乙方无法履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息或资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[x]元的违约金。5.若开发商违反购房合同约定，导致甲方权益受损，乙方应协助甲方依法追究开发商的违约责任。如因开发商原因导致本协议无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力