家庭房出租合同协议

家庭房出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将家庭房出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[房屋具体地址]的一套家庭房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床等]。房屋整体状况良好，可正常居住使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的第__日前将租金支付至甲方指定的银行账户[注明银行账号及开户行名称]。3.甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的__日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的__%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。乙方应负责清理房屋内的物品，如乙方未清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。3.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，并按照损坏物品价值的__%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。同时，乙方应按照合同剩余租期的租金总额的__%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同租金总额的__%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起