农村租耕地合同范本

农村租耕地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地经营权流转专业合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村土地资源的共同关注和对农业发展的热衷，甲方拥有闲置耕地需要出租，乙方有意承租甲方耕地用于农业发展，双方经友好协商，就甲方将耕地出租给乙方使用的事宜达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租耕地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农业产业的发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等自愿、公平公正的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款。

本合同所涉及的耕地位于甲方所在地，乙方承租该耕地用于农业生产和经营。本合同的签订有利于优化土地资源配置，提高土地利用效率，同时也有利于乙方扩大农业生产规模，提高农业产值。

本合同的签订基于双方的真实意愿，甲方出租耕地，乙方承租耕地，双方共同致力于农业发展，实现互利共赢。

本合同的签订有助于促进农村经济发展，增加农民收入，推动农村土地流转，提高农业现代化水平。

在签订本合同之前，甲方已充分了解乙方的经营实力和信誉，乙方也充分了解甲方的耕地情况和质量。双方在此基础上达成租赁意向，签订本合同。

本合同的签订是为了明确双方在租耕地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订有利于规范农村土地租赁市场，提高土地租赁合同的法律效力，保障双方的权益。

合同的签订过程中，双方遵循了法律法规的规定，充分沟通协商，确保合同内容的公平公正。

本合同的签订有助于促进农业产业结构调整，优化农业产业布局，提高农业综合竞争力。

在签订本合同之前，双方已进行了充分的市场调研和风险评估，确保合同的履行和农业生产的顺利进行。

合同的签订过程中，双方积极履行社会责任，注重环境保护和生态平衡，确保农业可持续发展。

本合同的签订有利于推动农村经济体制改革，促进农村社会和谐稳定。

在签订本合同之前，双方已进行了必要的法律咨询和风险评估，确保合同的合法性和有效性。

本合同的签订是为了明确双方在租耕地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

合同的签订过程中，双方遵循了法律法规的规定，充分沟通协商，确保合同内容的公平公正。

本合同的签订有助于促进农业产业结构调整，优化农业产业布局，提高农业综合竞争力。

在签订本合同之前，双方已进行了充分的市场调研和风险评估，确保合同的履行和农业生产的顺利进行。

合同的签订过程中，双方积极履行社会责任，注重环境保护和生态平衡，确保农业可持续发展。

本合同的签订有利于推动农村经济体制改革，促进农村社会和谐稳定。

在签订本合同之前，双方已进行了必要的法律咨询和风险评估，确保合同的合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其耕地出租给乙方使用的行为，明确双方在租耕地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同涉及的具体内容包括但不限于：耕地的位置、面积、租赁期限、租赁费用、使用条件、双方的责任和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.耕地：指甲方出租给乙方使用的农用地，具体位置和面积详见附件。

2.租赁期限：指本合同规定的乙方使用耕地的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的耕地租赁费用。

4.使用条件：指乙方在使用耕地时应遵守的相关规定，包括但不限于环境保护、农业种植、土地保护等。

5.甲方：指XXX农村土地经营权流转专业合作社。

6.乙方：指XXX农业发展有限公司。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证耕地的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方可以合法使用耕地。

（2）甲方应在合同约定的时间内将耕地交付给乙方使用，并保证耕地的质量和面积符合合同约定。

（3）甲方应提供必要的信息和技术支持，协助乙方进行农业生产。

（4）甲方不得干预乙方的正常农业生产活动，不得无故提前终止合同。

（5）甲方应在合同约定的期限内履行合同义务，按照约定提供耕地。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得无故迟延支付。

（2）乙方应合理使用耕地，不得改变耕地的性质和用途，不得损坏耕地设施。

（3）乙方应遵守使用条件，确保农业生产活动符合相关法律法规的要求。

（4）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用耕地，并享有合同约定的权益。

（5）乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，按照约定使用耕地。

在本合同履行过程中，双方应积极沟通协商，共同解决合同履行中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

本合同耕地租赁价格为每亩每年人民币XX元，总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按以下方式支付租金：

1.合同签订后五个工作日内，乙方支付全年租赁费用的50%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余的50%租金，乙方应在每个年度的前三个月内支付完毕。

3.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核实。

4.租金支付地点为甲方所在地，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.甲方应在本合同生效后七个工作日内将耕地交付给乙方使用。

2.乙方应在本合同生效后十个工作日内支付定金。

3.租赁期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。

4.如双方同意提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决后续事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

2.甲方违反本合同约定，提前终止合同的，应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因合同终止而产生的实际损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权延迟交付耕地，直至收到相应租金。延迟交付期间，乙方不得要求甲方承担任何违约责任。

4.乙方未按约定使用耕地的，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的赔偿金。

5.一方迟延履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的情况下，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

8.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

9.本合同任何条款的变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件时，双方应协商确定责任免除的条件。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中产生的任何争议，首先应通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的合同义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

5.仲裁请求应在本合同履行期限届满之日起一年内提出，否则视为放弃仲裁请求权。

6.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，遵守法律法规，不得损害对方合法权益。

7.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.合同终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方同意。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用耕地，并按照本合同约定办理相关手续。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平公正的原则，协商解决。

第十条附