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文档简介

中介装修出售合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

甲方全称为XXX公司,成立于XXXX年,注册地为XX省XX市XX区XX路XX号,法定代表人为张三。公司主要从事房地产交易中介服务。联系方式为电话:13XXXXXXXXX,邮箱:xxx@。

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

乙方全称为XXX装修公司,成立于XXXX年,注册地为XX省XX市XX区XX路XX号,法定代表人为李四。公司主要从事装修设计施工服务。联系方式为电话:13XXXXXXXXX,邮箱:xxx@。

合同简介:

甲方作为房地产中介公司,拥有大量房屋出售出租信息,乙方作为装修公司,拥有专业的装修设计施工团队。双方基于共同发展的目标,达成合作关系,甲方委托乙方对出售出租的房屋进行装修设计施工,以提高房屋的市场竞争力,加快交易速度。双方在此基础上签订本合同,明确双方的权利和义务,共同推进合作项目的顺利进行。

本合同旨在规范双方在合作过程中的行为,保障双方的合法权益,促进双方合作的持续稳定发展。双方应严格遵守合同条款,按照约定的时间和质量要求完成各自的工作。任何一方违反合同规定,都应承担相应的违约责任。同时,双方应积极沟通协调,共同解决合作过程中可能出现的争议和问题。

本合同的签订,标志着甲方和乙方正式建立了合作伙伴关系,双方应共同努力,实现互利共赢。通过本合同的履行,甲方和乙方能够充分发挥各自的优势,提高房屋装修质量,提升客户满意度,进一步扩大市场份额。

在此基础上,双方郑重签订本合同,承诺履行合同各项条款,共同推动合作项目的成功实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系,由乙方为甲方提供装修设计施工服务,以提升甲方所代理的房屋的市场竞争力,加快房屋交易速度。具体内容包括但不仅限于:

1.乙方根据甲方的要求,对甲方所提供的房屋进行现场勘查,制定装修设计方案。

2.乙方按照双方约定的时间和质量要求,完成装修施工。

3.乙方应提供装修过程中的技术支持和指导,确保装修质量。

4.乙方在装修完成后,提供一定期限的售后服务,解决可能出现的质量问题。

第二条定义

为本合同所述,以下术语具有如下含义:

1.甲方:指XXX公司,以下简称“委托方”。

2.乙方:指XXX装修公司,以下简称“服务提供方”。

3.装修设计方案:指乙方为甲方提供的关于房屋装修的设计图纸及相关说明。

4.装修施工:指乙方根据装修设计方案对房屋进行的施工活动。

5.装修费用:指乙方为完成装修施工而向甲方收取的费用。

6.售后服务:指乙方在装修完成后,按照约定提供的一定期限的维修和保养服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务:

1.提供信息:甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料,包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限等。

2.配合施工:甲方应协调物业、邻居等相关方,为乙方的装修施工提供必要的便利条件,包括但不限于入场施工、现场协调等。

3.支付费用:甲方应在合同约定的时间内,按照约定的金额向乙方支付装修费用。

4.售后服务:甲方应在装修完成后的一定期限内,按照约定向乙方反馈装修质量问题,乙方应及时予以解决。

乙方的权利与义务:

1.设计方案:乙方应根据甲方的要求,提供合理、可行的装修设计方案,并按照约定的时间和质量要求完成装修施工。

2.施工质量:乙方应保证装修施工的质量,确保施工过程中和施工完成后均符合约定的质量标准。

3.技术支持:乙方应在装修过程中提供必要的技术支持和指导,确保装修顺利进行。

4.保密义务:乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方。

5.售后服务:乙方应按照约定提供售后服务,解决可能出现的质量问题。

第四条价格与支付条件

1.装修费用:双方根据装修设计方案和市场行情,协商确定装修费用为人民币XX万元整(大写:人民币玖拾万元整),以下简称“装修费”。

2.支付方式:甲方通过银行转账的方式向乙方支付装修费。

3.支付时间:

a.甲方应在合同签订后的7个工作日内,向乙方支付装修费的50%作为预付款。

b.乙方在完成装修施工后,向甲方提交完整的装修工程资料,甲方应在验收合格后的7个工作日内,向乙方支付剩余的50%装修费。

第五条履行期限

1.合同有效期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为X年。

2.装修施工期限:乙方根据装修设计方案确定的施工周期,应在YYYY年MM月DD日前完成装修施工。

3.验收期限:甲方应在乙方完成装修施工后的7个工作日内进行验收。

4.售后服务期限:乙方应提供自装修完成后的一年内的售后服务。

第六条违约责任

1.甲方违约:

a.若甲方未按约定时间支付预付款或剩余装修费,应向乙方支付应付金额的1%作为违约金。

b.若甲方未按约定提供施工便利条件,导致乙方施工进度延误,甲方应承担因此产生的额外费用。

c.若甲方未按约定反馈装修质量问题,导致乙方无法在约定时间内解决,甲方应承担因此产生的额外费用。

2.乙方违约:

a.若乙方未按约定时间完成装修施工,应向甲方支付应付装修费的1%作为违约金。

b.若乙方提供的装修设计方案不符合约定或施工质量不符合约定的质量标准,乙方应承担整改费用,并支付甲方因此产生的间接损失。

c.若乙方未提供售后服务或售后服务不符合约定,乙方应承担甲方因此产生的直接损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金,并有权要求违约方承担因违约产生的其他损失。违约方的违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如政策调整、强制性措施等)。

2.责任免除:若因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方免于承担违约责任,但应在不可抗力情况消除后尽快继续履行合同。

3.不可抗力导致的额外费用:因不可抗力导致的额外费用,由双方协商解决。若双方无法达成一致,可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则,通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间,除诉讼本身及法院强制执行外,双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方在争议解决过程中所支付的费用(包括但不限于律师费、差旅费等),由败诉方承担。若双方达成调解,费用按调解协议承担。

5.双方同意,仲裁条款在本合同中无效,任何争议均通过诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式:双方应以书面形式互相发送通知,通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送之日起三个工作日内视为送达。

2.合同变更:双方同意,本合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式作出。合同变更不得影响本合同的合法性和公平性。

3.终止条件:本合同在以下情况下可终止:

a.双方达成终止协议,并书面确认。

b.合同有效期届满,双方未续签。

c.不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致终止。

d.一方违约严重,对方通知违约方后仍未采取纠正措施,对方有权终止合同。

4.合同解除:一方违反本合同,另一方有权解除合同。解除合同后,双方应按照本合同约定承担违约责任。

5.合同效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜,按照有关法律法规执行

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