棚户区二期改造项目施工组织设计

唐山市路南区城中村

棚户区改造项目

施工组织设计

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目录

第一卷编制依据...................................................................5

第二卷工程概况...................................................................8

2.1工程简介：................................................................8

2.2建筑设计概况：............................................................8

2.3结构设计概况：............................................................9

2.4水暖专业设计概况：........................................................9

2.5电气专业设计概况：.......................................................10

第三卷木工程施工重点、难点和对策................................................12

3.1施工重点、难点：.........................................................12

3.2施工重点、难点对策：....................................................12

第四卷施工部署..................................................................16

4.1工程目标：...............................................................16

4.2管理组织机构：..........................................................17

4.3施工部署：..............................................................20

4.4施工准备工作：..........................................................22

4.5施工现场平面布置：......................................................23

4.6地下水控制...........................................................29

4.7支护结构施工.........................................................31

4.8人防工程.........................................................37

第五卷主要分部分项工程、施工技术方案............................................38

5.1施工测量：..............................................................38

5.1.1工程概况：........................................................38

5.1.2施工测量的准备工作：...............................................38

5.1.3建筑物定位放线：..................................................39

5.1.4基础开挖放线：....................................................39

5.1.5结构施工测量：....................................................40

5.1.6装修工程施工测量：................................................42

5.1.7电梯安装施工测量：................................................43

5.1.8沉降观测：........................................................43

5.2土方开挖................................................................44

5.2.1工程概况：........................................................44

5.2.2施工准备：........................................................45

5.2.3开挖方案：........................................................45

5.3CFG碎灌注桩............................................................47

5.3.1桩基殆概况....................................................47

5.3.2CFG桩施工....................................................47

5.3.3桩机的选择....................................................48

5.3.4灌注碎........................................................48

5.3.5施工工艺......................................................48

5.4钢筋工程：...............................................................50

5.4.1钢筋...............................................................50

5.4.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：.....................................50

5.4.3基础钢筋绑扎：.....................................................51

第1页共204页

5.4.4地下室墙体钢筋的绑扎：.............................................53

5.4.5顶板钢筋绑扎.......................................................55

5.4.6地下室柱子钢筋绑扎.................................................56

5.4.7主体钢筋的绑扎.....................................................57

5.4.8钢筋保护层的要求：.................................................60

5.4.9质量要求：.........................................................60

5.5模板工程：...............................................................61

5.5.1模板体系...........................................................61

5.5.2支、拆模工艺流程：.................................................64

5.5.3支模质量要求：......................................................65

5.5.4技术措施：.........................................................66

5.5.5模板拆除：.........................................................66

5.6混凝土工程：.............................................................66

5.6.1底板混凝土：.......................................................67

5.6.2剪力墙混凝土施工：.................................................69

5.6.3楼板混凝土施工：...................................................70

5.6.4施工缝的留置要求：.................................................70

5.6.5混凝土试块的留置...................................................71

5.6.6质量验收标准；.....................................................71

5.7防水工程：...............................................................72

5.7.1防水概况：.........................................................72

5.7.2施工要求：.........................................................73

5.7.3地下室防水：.......................................................73

5.7.4屋面防水施工：.....................................................74

5.7.5室内有防水要求的部位防水施工：.....................................75

5.8土方回填：..............................................................76

5.9脚手架工程：.............................................................77

5.9.1双排脚手架的构造：.................................................77

5.9.2外脚手架的验算：...................................................78

5.9.3满堂红脚手架：.....................................................82

5.10砌筑工程................................................................82

5.10.1施工准备：........................................................83

5.10.2施工工艺：........................................................83

5.11楼地面工程：............................................................84

5.11.1地砖楼（地）面：..................................................84

5.11.2水泥地面：........................................................85

5.12外装修工程：............................................................86

5.12.1外墙保温装饰一体板：..............................................86

5.12.3外墙干挂石材濡面......................................................92

一、施工准备工作........................................................92

二、工艺流程.............................................................93

三、质量标准............................................................97

5.13内装修工程：............................................................97

5.13.1内隔墙抹灰：......................................................97

第2页共204页

5.13.2墙顶刮腻子及涂料粉刷：............................................98

5.14门窗工程：..............................................................99

5.14.1塑钢窗：.........................................................100

5.14.2防火门安装：.....................................................100

5.15电气工程：.............................................................101

5.15.I施工依据：.......................................................101

5.15.2电气工程施工范围：................................................102

5.15.3电源引入及配电系统：..............................................102

5.15.4穿墙套管的做法如下：.............................................103

5.15.5钢管敷设：.......................................................104

5.15.6管内穿线：.......................................................106

5.15.7桥架安装：.......................................................107

5.15.8电缆敷设：........................................................108

5.15.9配电箱（柜）安装：...............................................108

5.15.10开关、插座安装：................................................109

5.15.11防雷接地及保护接地系统：........................................110

5.15.12灯具安装：......................................................112

5.15.13消防系统：......................................................112

5.15.14智能布线系统：..................................................113

5.16暖卫、通风工程：......................................................113

5.16.1工程基本概况....................................................114

5.16.2劳动力配备：....................................................114

5.16.3施工方法：......................................................115

5.16.4基本操作方法：..................................................115

5.16.5施工技术措施：..................................................118

5.16.6施工要点：......................................................125

第六卷施工进度计划.............................................................128

6.1总工期控制..............................................................128

6.2主要分部工程工期安排...................................................128

第七卷工期保证措施.............................................................129

7.1工期目标：..............................................................129

7.2工期保证措施：.........................................................129

第八卷季节施工措施.............................................................132

8.1雨期施工措施...........................................................132

8.2冬季施工...............................................................132

8.2.1混凝土工程：......................................................132

8.2.2装修工程：........................................................133

8.2.3水暖工程：........................................................133

第九卷主要材料用量计划.........................................................135

第十卷主要机具设备配备.........................................................136

10.1设备配置说明...........................................................136

10.2本工程所采用的主要机械设备表...........................................136

第十一卷质量保证措施...........................................................138

11.1质量目标：.............................................................138

第3页共204页

11.2质量保证体系...........................................................138

11.3组织保证措施...........................................................138

11.4质量管理制度..........................................................139

11.4.1技术交底制度....................................................139

11.4.2工序交接枪制度..................................................139

11.4.3隐蔽工程签证检查制度............................................140

11.4.4施工测量复核制度................................................140

11.4.5施工过程的质量三检制............................................140

11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度...........................140

11.4.7仪器设备的标定制度..............................................141

11.4.8质量奖惩制度....................................................141

11.4.9坚持持证上岗制度................................................141

11.4.10实行质量否决制度...............................................141

11.4.11认真执行“样板制”.............................................142

11.4.12做好施工中的协作配合工作.......................................142

11.5技术保证措施..........................................................142

11.5.1技术资料管理：..................................................142

11.5.2工程测量........................................................143

11.5.3钢筋工程........................................................143

11.5.4模板工程：......................................................144

11.5.5混凝土工程：....................................................145

11.5.6防水工程：......................................................147

11.5.7暖卫工程：......................................................148

11.5.8电气工程：......................................................149

11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量......................................149

11.7加强对分包队伍的管理及质量控制........................................151

第十一卷安全技术措施和保证制度................................................152

12.1安全生产目标..........................................................152

12.2安全生产保证体系......................................................152

12.3安全生产教育..........................................................153

12.4安全技术措施和保证制度................................................154

12.5工程安全措施..........................................................155

12.5.1土方工程........................................................155

12.5.2结构工程........................................................156

12.5.3“四口及临边”防护:.............................................156

12.5.4机械安全：......................................................157

12.5.5脚手架的材料要求：..............................................158

12.5.6满堂红架子......................................................158

12.5.7装饰装修工程....................................................158

12.5.8危大工程安全技术措施............................................159

一、木工程危大工程项目：...........................................159

二、深基坑安全技术措施.............................................159

三、塔吊安全施工措施...............................................163

四、吊篮安全施工技术措施...........................................166

第4页共204页

五、电梯井安全防护措施.............................................168

六、外墙装修安全技术措施...........................................170

12.6重大危险源及安全措施..................................................171

12.6.1重大危险源......................................................171

12.6.2工伤事故的处理..................................................171

12.6.3施工现场防火....................................................172

12.6.4消防管理制度....................................................175

12.6.5现场安全用电管理................................................179

12.6.6高空作业安全措施................................................180

12.6.7机械设备管理制度................................................182

12.6.8建立安全检查制度................................................184

第十三卷文明施工及环保措施.....................................................186

13.1文明施工措施..........................................................186

13.2环境保护措施..........................................................186

13.3消防保卫措施..........................................................188

13.4综合治安管理制度.......................................................189

第十四卷降低造价技术措施.......................................................191

14.1技术措施；............................................................191

14.2管理措施..............................................................192

第十五卷成品保护措施...........................................................193

附图、附表：....................................................................198

附表一：拟投入本工程主要施工设备表..........................................198

附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备表..................................199

附表三：劳动力计划表........................................................200

附表四：计划开竣工日期和施工网络计划图......................................201

附表五：施工总平面图........................................................202

附表六：临时用地表..........................................................203

第5页共204页

第一卷编制依据

1.1华诚博远工程技术集团有限公司设计的建筑、结构、水暖、电气

图纸:

图纸名称图纸工程号出图日期

建筑施工图YSJHB18172018年9月

结构施工图YSJIID181712018年9月

暖通施工图YSJHB181712018年9月

电气专业施工图YSJHB181712018年9月

1.2主要图集、标准、规程、规范:

类别名称编号

钢筋混凝土结构预埋件16SG362

建筑产品优选集91YJ39

国

防水套管02s404

建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装10S406

家

钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构

图I6G101

造详图

华北地区标准图⑵、12S、120彩JI

集

木质防火门图集I2J42

地

钢筋混凝土过梁13g322-1

外墙内保温构造图集11J122

方

框架结构填充墙空心砌块构造图集12J614-1

采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82

土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2002

规地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2013

地下防水工程施工及验收规范GB50208-20I6

国喷射混凝土支护技术规范GB5086-2015

范地下工程防水技术规范GB50108-2016

家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2015

建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010

电气装置安装工程施工及验收规范GB50169-2016

通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2016

规砌体工程施工及验收规范GB50203-2015

建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

行

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

程钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2010

业

建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2016

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建筑装饰工程施工及验收规范GB5O210-2016

混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011

钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2016

钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96

钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012

建筑工程冬期施工规程JGJ104-20II

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-2010

高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99

建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工脸收规程CECS41:2004

建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS105:2()00

建筑工程施工测量规程DBHT446-2015

地

建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003

方

建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-2009

建筑工程施工质量验收统一标准GB5O3OO-2OI3

建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2001

标国

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88

建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88

家

通风与空调工程质量检验评定标准GB5O234-2OO2

准

电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-2002

地方建设工程监理规范GBT50319-2013

1.3主要法规:

序号名称编号

1《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》唐山市建设工程质量监督总站

2《中华人民共和国计量法》85年主席令第28号

3建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院瞅

4《中华人民共和国建筑法》97年主席令第91号

5《预防碎工程碱集料反应技术管理规定（试行）》京建科（1999）230号

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取

6建[2000]211号

样和送检的规定》

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第二卷工程概况

2.1工程简介：

序项目内容

1工程名称

2工程业主

3设计单位

4总建筑面积

5工程地点

6质量目标

7结构形式

8基础形式住宅楼为筏板基础，地下车库为独立基础

2.2建筑设计概况:

序项目内容

1功能住宅楼、地下车库

建筑总面积（nf）56024.72m2（5栋住宅楼，一栋地下车库）

建

建筑地上18层（局部1。层；机房层）

筑

2层数地下2层

规

机房层

模建筑人防层地下一层1层~17层18层

层高3.0m3.45m2.9m2.98m4.48m

±0.0相当于绝对标高10.10in基底标高-7.230m

3建筑高度

室内外高差0.3m建筑总高57m

不上人屋面水泥砂浆保护层屋面。

4屋面

上人屋面细石碎保护层屋面.

主体结构一至三层：装饰保温一体板面层，四至十八层EPS聚苯保温板抹灰，

5外墙面

面层为真石漆面层。

卫生间及厨房，镶贴内墙面砖。卧室书房餐厅玄关等，喷（滚）涂内增涂料刷

6内墙面

白。

7内墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚加气混凝土砌块

现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、

8顶棚

楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。

9门窗外墙采用12mm中空玻璃塑钢窗;入户门为金属防盗防火一体门。

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底板1.5厚TPO防水卷材一层，墙板为交叉压膜自粘型防水卷材

2层，面层为30厚挤塑板保护层。

1()防水基础底板C35抗渗碎。基底SBS改性沥青油毡，70厚细石碎保护层。

室内本工程中卫生间搂面均作1.5厚合成高分子防水涂层两道。

屋面3+3改性SBS沥青防水卷材

节能

11外墙内保温，采用9()厚EPS聚苯保温板，商业部分50厚。

保温

2.3结构设计概况:

地下水位标高为-6.5~天然地基、fka=

持力层土质情况地基承载力标准值

-8.7M,需降水180kpa

基础类型筏板基础

结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

剪力墙二级抗震设

抗震等级八度

框架二级防烈度

垫层主体结构防水税等级

-2-4层C35

混凝土强度

5~18层C30底板及地下室外墙用C35P6抗渗

等级C15

(主体结构各个栋号具体要求均不碎

同，详见各个栋号的结构图纸)

钢筋接头当11》中22时，采用机械接头

型式当dV①22时，采用焊接或搭接接头

I级钢：66、8、10mm

钢筋类别

II级钢:①12、14、16、18、20、22、25mm

钢筋碎剪力墙200、300mm

、

结构尺寸楼板100>120>140160mm

底板厚700mm

2.4水暖专业设计概况:

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系统名称管材连接方式保温防腐

非镀锌构

热镀锌钢管直径W80时丝接50玻璃棉保温，

采暖件刷防锈

外缠玻璃布

热镀锌钢管直径280时法兰连接漆2道

热镀锌衬塑钏管V100丝接

生活给水

商业水管PP-R管热熔连接

热水PP-R塑料管热熔连接30厚橡塑保温

消防给水内外壁热镀锌W50丝接

自喷管道内外壁热镀锌<50丝接

污水立管：PVC螺旋消音粘接

分支管：PVC排水管粘接

排水地下室内：机制铸铁管W型卡箍

排水横干管：机制铸铁管W型卡箍

管井排水：PVC管粘接

冷凝水PVC管粘接

专用通气立管：PVC管粘接

通气管

伸顶通气管：机制铸铁管W型卡箍

雨水管PVC管粘接

压力排水

内外壁热镀锌W100丝接

管

2.5电气专业设计概况:

序

项目系统介绍

号

变配电系双路380V/220V电源进线，地下一层设低压JI接室及配电间，保护系统为

1

统TN-C-So

干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。

2动力系统

包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、

3照明

节能荧光灯。

第10页共204页

系统

防雷