商业建筑改造施工合同协议书详细内容

商业建筑改造施工合同协议书详细内容第一章总则1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2.2乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.6合同目的：本合同旨在明确甲方和乙方在商业建筑改造施工过程中的权利、义务和责任，保证施工质量、进度和安全生产。第二章工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：主要包括结构改造、装饰装修、水电安装、设备采购及安装等。2.5工程预算：____万元人民币第三章施工准备3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求，编制详细的施工组织设计和施工方案。3.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交施工组织设计和施工方案，经甲方审核批准后方可施工。3.3乙方应在施工前____日内，完成施工人员进场培训，保证施工人员具备相应的专业技能和安全生产意识。3.4乙方应在施工前____日内，向甲方提交施工进度计划，经甲方审核批准后方可进行施工。第四章施工实施4.1施工进度4.1.1乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。4.1.2乙方每月应向甲方报告施工进度，甲方有权对施工进度进行监督和检查。4.2施工质量4.2.1乙方应严格按照国家有关施工质量标准和设计要求进行施工，保证工程质量。4.2.2乙方应定期对施工质量进行自检，并将自检结果报送甲方。4.3施工安全4.3.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工安全。4.3.2乙方应制定施工安全措施，并对施工人员进行安全教育。4.4材料供应4.4.1乙方应按甲方要求，选用符合质量标准、环保要求的材料。4.4.2乙方应保证材料的质量，并在材料进场时向甲方提供相关质量证明文件。第五章合同价款及支付5.1合同价款5.1.1本合同价款为人民币____万元，包括材料费、人工费、机械费等。5.1.2合同价款包含增值税。5.2支付方式5.2.1乙方在施工前，甲方支付合同价款的____%作为预付款。5.2.2施工过程中，甲方每月根据乙方实际完成的工程量和质量，支付合同价款的____%。5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____%。5.2.4余款在工程保修期满后____个工作日内支付。5.3逾期付款责任5.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。5.3.2乙方逾期收款，不影响其履行合同义务。第六章工程变更6.1变更程序6.1.1任何一方提出工程变更，应向对方提交书面变更申请。6.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、预计影响及费用调整。6.1.3甲方收到变更申请后，应在____日内予以答复。6.2变更费用6.2.1工程变更导致的费用增加或减少，应按照合同约定的计价方式和市场行情进行调整。6.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更工程内容和费用。6.3变更时间6.3.1工程变更不影响总工期的情况下，工期调整应按照实际影响时间进行。6.3.2工程变更导致工期延误，工期应相应顺延。第七章材料设备管理7.1材料采购7.1.1乙方负责材料采购，应选择有资质的供应商，保证材料质量。7.1.2乙方应在材料进场前向甲方提供材料清单、质量证明文件及价格清单。7.2材料验收7.2.1甲方有权对进场材料进行验收，验收合格后方可使用。7.2.2验收不合格的材料，乙方应立即退货或更换。7.3设备管理7.3.1乙方应妥善保管施工设备，保证设备完好。7.3.2乙方应定期对施工设备进行检查、维护，保证设备正常运行。第八章工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家有关施工质量标准和设计要求进行。8.1.2验收合格的标准为：工程符合设计要求，质量达到国家规定的标准。8.2验收程序8.2.1乙方应在工程完工后____日内向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。8.3验收结果8.3.1验收合格，甲方应在验收报告上签字确认。8.3.2验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至合格。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1本合同工程的保修期限为____年。9.2保修内容9.2.1乙方应对工程质量问题进行保修，包括但不限于：结构安全、防水、保温、装饰装修等。9.3保修责任9.3.1保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3.2保修期内，因不可抗力因素导致的工程损坏，乙方不承担责任。第十章工程结算10.1结算依据10.1.1工程结算依据为合同约定的计价方式和实际完成的工程量。10.1.2结算过程中，如遇政策调整，按国家最新政策执行。10.2结算程序10.2.1乙方应在工程验收合格后____日内向甲方提交结算报告。10.2.2甲方应在收到结算报告后____日内予以审核，并通知乙方。10.3结算支付10.3.1甲方应在审核通过结算报告后____日内支付结算款项。10.3.2乙方应在收到结算款项后____日内提供完整的结算资料。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。11.4违约责任11.4.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。12.1.3一方严重违约，另一方有权终止合同。12.2终止程序12.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。12.2.2因不可抗力终止合同的，双方应提供相关证明文件。12.3终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的工作和剩余款项。12.3.2合同终止不影响双方在合同终止前已发生的权利和义务。第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：13.2.1甲方送达地址：____________________13