2025个人住房担保借款合同7篇

2025个人住房担保借款合同7篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________担保人（丙方）：____________________鉴于甲方需要购买位于__________________之住房，向乙方申请贷款，并由丙方提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，经各方协商一致，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。该借款金额用于支付甲方购买住房的全部或部分款项。2.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。3.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。利息按月计算，每月______日为结息日。4.还款方式：甲方应按等额本息还款法偿还贷款，即每月偿还金额相等，包括本金和利息。具体还款计划见附件。二、担保条款1.丙方为本合同项下的贷款提供连带责任保证。保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。2.保证期限为自本合同签署之日起至借款期限届满后两年止。3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方书面通知后的七日内履行还款义务。三、房屋抵押条款1.甲方应将其所购买的房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。2.甲方应在办理房屋所有权证的同时将房屋抵押权登记手续办理完毕，并将有关抵押权证明文件交予乙方保管。3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。四、违约条款1.甲方如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款，构成违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期款项，并要求甲方支付违约金。2.若甲方未按时支付利息或未按时偿还本金，乙方有权对逾期部分加收罚息。罚息利率为约定利率上浮______%。3.若丙方未履行或未完全履行其担保责任，乙方有权要求丙方承担连带责任，并追究其违约责任。4.除上述违约责任外，各方还应承担因违约导致守约方遭受的其他损失。五、其他条款1.甲方应按时提供与贷款有关的文件资料，并保证其真实性、完整性和有效性。如因甲方提供资料不实或隐瞒事实导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.本合同的修改、补充须经借贷双方及担保方共同书面确认。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。3.本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。篇2合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的个人住房，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]元整。2.借款期限：[具体借款期限]，自本合同签署之日起计算。3.借款利率：[具体利率]，具体计算方式按照人民银行相关规定执行。二、住房担保条款1.甲方将其所购买的位于[房屋地址]的个人住房作为本次借款的担保物。2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将担保物出售、转让或设定其他负担。三、还款条款1.甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还借款本息。2.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等]。四、违约责任1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若甲方连续[具体期限]未能按时足额还款，乙方有权要求提前收回全部借款，并依法处置担保物。五、其他条款1.甲乙双方应严格遵守本合同的所有条款，如一方违约，应承担违约责任。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[贷款人签字]日期：XXXX年XX月XX日---页码分隔线---一、利率调整条款若人民银行调整贷款利率，甲方的借款利率将根据人民银行的调整进行相应的调整。调整后的利率自人民银行公布之日起执行。二、提前还款条款甲方有权在借款期限内提前偿还部分或全部借款，提前还款部分不收取违约金。但乙方有权要求甲方按照提前还款金额的一定比例支付补偿金。具体比例和计算方式另行约定。三、保险条款甲方须为担保物购买财产保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险期间应覆盖借款期限。若保险中断或失效，甲方应立即重新购买保险，并承担由此产生的一切费用。若因甲方原因导致担保物受损或灭失，甲方应以其他等值财产进行替换或承担相应责任。乙方有权参与保险事故的处理过程。若因处理事故需要支付任何费用或遭受损失，甲方应负责赔偿乙方的相关损失。以上附加条款与本合同正文具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守。若违反附加条款的规定，违约方应承担相应的法律责任。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：[借款人签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[贷款人签字]日期：XXXX年XX月XX日---本页为合同协议的结尾部分，合同的格式和内容均应符合法律法规的要求，保证合同的完整性和美观性。以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。篇3合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]营业执照号码：[银行营业执照号码]鉴于甲方因购买自用住房所需，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方，为明确各方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.借款期限：[借款期限]。自贷款发放之日起计算。3.借款利率：年利率为固定利率[利率百分比]%。贷款利息按月计收。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。二、贷款发放条件乙方在甲方满足以下条件后发放贷款：1.甲方已支付符合乙方要求的首付款凭证；2.甲方提供符合乙方要求的担保；3.本合同已正式生效并已办妥所有相关保险手续。三、担保条款为保证本合同的履行，甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物。双方需按照相关法律法规办理抵押登记手续。甲方应按约定按时还款，若未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、保证条款甲方承诺：1.保证所提供文件资料真实、合法、有效；2.保证借款用途合法；3.保证按时足额偿还贷款本息；4.如发生任何可能影响还款能力的事件，应及时通知乙方。五、违约责任如甲方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：1.计收罚息；2.宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息；3.依法处置抵押物实现债权。六、合同的变更与解除本合同在执行期间，任何一方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，须经双方协商一致并达成书面协议。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款双方约定的其他事项：[其他具体事项]。本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和金融政策办理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日本合同格式清晰，内容完整，表达准确，符合相关法律法规要求，经甲乙双方共同确认无误。附加条款：（如有补充条款可在此处填写）本合同的附加条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方可在协商一致的条件下增加附加条款，但须遵守国家法律法规及相关政策规定。以上内容构成了甲乙双方之间关于个人住房担保借款的完整协议。甲乙双方均已充分阅读和理解本协议条款，自愿签署本协议并严格遵守约定。篇4合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人住房担保借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，具体计算方式按照乙方相关规定执行。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等]。二、担保条款1.甲方以位于[房屋地址]的住房作为本合同项下债务的抵押担保。2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、违约责任1.若甲方未按照本合同约定还款计划如期足额归还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息、罚息等。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放贷款的，甲方应承担违约责任。3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。四、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.在本合同有效期内，若发生影响甲方还款能力的事项，甲方应及时通知乙方，乙方有权根据情况决定是否提前收回借款。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]联系电话：[借款人联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[银行合同专用章]联系电话：[银行联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页内空白处可填写具体的合同编号、金额、期限等详细信息---篇5合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方需要购买位于[房产地址]的个人住房，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）。2.借款期限：自本合同签署之日起至[借款截止日期]，共计[借款年限]年。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，在借款期限内利率固定不变。二、抵押条款1.甲方自愿将所购房屋（下称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。2.抵押物信息：房屋地址：[房产地址]，购房合同编号：[购房合同编号]，房屋面积：[房屋面积]。3.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被限制流通，符合法律法规规定的抵押条件。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。2.还款计划：详细还款计划按照乙方系统生成之还款明细表执行。3.逾期处理：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。四、保证与承诺1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。2.乙方承诺按照约定提供贷款，并保守甲方的商业秘密。3.双方均承诺严格遵守国家法律法规和监管政策，诚实守信、互守契约。五、合同变更与解除1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。2.合同解除需符合《合同法》相关规定，任何一方不得擅自解除合同。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方需要购买位于[房产地址]的个人住房，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人住房担保借款合同的协议。一、贷款条款1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。3.贷款利率：年利率为[贷款利率]。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。5.还款计划：每月还款日期为[具体日期]，还款金额[每月还款金额]元。二、抵押条款1.甲方同意将其所购买的位于[房产地址]的个人住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。2.甲方承诺在还清本合同项下全部贷款本息及其他应付款项前，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处置。三、保证条款1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方承诺提供给乙方的所有信息真实、完整，如有不实，甲方承担由此产生的一切法律责任。3.甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等相关事宜。四、违约责任1.若甲方未能按约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。2.若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方的争议应协商解决，协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。六、附加条款（可根据实际情况添加）---……篇7合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下个人住房担保借款协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同生效之日起计算。3.借款利率：年利