漯河店面租赁合同范本

漯河店面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：漯河市华丰食品有限公司

甲方地址：河南省漯河市召陵区人民东路111号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：漯河市富兴食品有限公司

乙方地址：河南省漯河市源汇区长江路222号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

本合同由漯河市华丰食品有限公司（以下简称“甲方”）作为出租方，漯河市富兴食品有限公司（以下简称“乙方”）作为承租方，双方经过友好协商，就乙方租赁甲方位于河南省漯河市召陵区人民东路111号的店面一事达成一致，特订立本合同。

该店面租赁合同的签订是为了促进双方在食品行业的合作与发展，实现互利共赢。甲方作为出租方，拥有该店面的所有权，并有权对该店面进行出租；乙方作为承租方，愿意租赁该店面，并按照约定的条款和条件进行经营活动。

本合同的主要内容包括：店面租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应遵守合同的约定，共同维护店面的正常经营秩序，确保食品安全和质量，提供优质的服务，以满足消费者的需求。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同条款的明确理解和接受。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，并相互配合，共同推进合作事宜。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，遵守相关法律法规，履行合同义务，维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立漯河市华丰食品有限公司（以下简称“甲方”）作为出租方与漯河市富兴食品有限公司（以下简称“乙方”）作为承租方之间的漯河店面租赁关系，明确双方的权利与义务，确保店面租赁活动的顺利进行。

合同范围涵盖了店面租赁的条款和条件，包括租赁期限、租金支付、店面使用、维修责任、保险责任、违约责任等。双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护店面的正常经营秩序，确保食品安全和质量，提供优质的服务，以满足消费者的需求。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指漯河市华丰食品有限公司，作为出租方。

2.乙方：指漯河市富兴食品有限公司，作为承租方。

3.店面：指位于河南省漯河市召陵区人民东路111号的店面。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面的时间期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。

6.使用范围：指乙方在租赁店面内进行合法经营活动的范围。

7.维修责任：指乙方对租赁店面的维修和保养责任。

8.保险责任：指乙方对租赁店面及相关财产进行保险保障的责任。

9.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的所有权和合法使用权，确保店面的合法经营活动。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供店面给乙方使用。

3.甲方应负责店面的整体维修和保养，保证店面的安全和正常使用。

4.甲方应负责店面的物业管理，维护店面的经营秩序和环境卫生。

5.甲方应协助乙方办理与店面租赁相关的各类手续和审批。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店面进行合法经营活动。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。

3.乙方应按照约定的使用范围使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

4.乙方应自行负责店面的日常维修和保养，保证店面的安全和正常使用。

5.乙方应自行办理与店面经营相关的各类手续和审批。

6.乙方应在租赁期内购买相应的商业保险，保障店面的安全和财产。

7.乙方应遵守店面的物业管理规定，维护店面的经营秩序和环境卫生。

8.乙方不得将店面转租给第三方，不得擅自将店面抵押或转让给他人。

双方的权力和义务是相互关联和相互制约的，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护店面的正常经营秩序，确保食品安全和质量，提供优质的服务，以满足消费者的需求。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付店面租金给甲方，租金价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a)银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方；

b)现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金；

c)其他方式：双方约定的其他支付方式。

3.支付时间：乙方应在每月[日期]日前支付当月的租金给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的[比例]作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限：乙方租赁店面的期限为[期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。

3.续租：双方如需续租，应在本合同有效期届满前[提前通知期限]天书面通知对方。

4.提前终止：双方提前终止本合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供店面，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的[比例]。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的[比例]。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起[期限]内，向守约方支付违约金。

5.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

6.违约解决：双方应通过友好协商解决违约事项，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方应遵守合同的约定，遵守相关法律法规，履行合同义务，维护合同的尊严和权威。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任。

3.履行义务：一旦不可抗力事件消失，受到影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应尽合理努力取得相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及对其履行合同的影响。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。

本合同双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同的履行和双方的合法权益。双方应遵守合同的约定，遵守相关法律法规，履行合同义务，维护合同的尊严和权威。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方的合同约定的联系方式。通知发出后，视为已送达对方。

2.合同变更：合同的变更或补充应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致提前终止合同；

c)一方违约严重，对方有权终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除应符合合同约定的解除条件，并采取书面形式，经双方签字盖章确认。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.信息保密：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括店面平面图、租赁物品清单等，作为