企业借贷抵押合同

企业借贷抵押合同合同编号：__________出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。抵押人：[抵押人公司名称]，地址：[抵押人公司地址]，联系方式：[抵押人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。企业借贷抵押合同一、合同双方当事人1.出借人：系依法设立并合法存续的企业，具备从事金融借贷业务的资质和能力。2.借款人：因[具体借款用途]需要，向出借人申请借款，并提供相应的抵押担保。3.抵押人：为保证借款人履行还款义务，自愿以其名下的[抵押物具体名称及情况]作为抵押物，为借款人的借款提供抵押担保。二、借款事项1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。2.借款用途：仅限于[具体借款用途，如企业生产经营、项目建设等]，借款人不得将借款用于违法违规或其他未经出借人同意的用途。3.借款利率：年利率为[具体借款利率]%，自借款发放之日起计算。4.借款期限：借款期限为[具体借款期限，如2年]，自借款发放之日起至[还款日期]止。三、抵押事项1.抵押物的描述：抵押物为[抵押物具体名称及情况，如位于[具体地址]的房产，建筑面积[具体面积]平方米，房产证号：[房产证编号]等]。2.抵押物的价值评估：由[评估机构名称]对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币[具体评估价值]元整（大写：[大写评估价值]）。3.抵押登记：抵押人应协助借款人办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交给出借人保管。抵押登记费用由[具体承担方，如抵押人或借款人]承担。4.抵押权的实现：当借款人未按照约定偿还借款本息时，出借人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由借款人清偿。四、借款的发放与偿还1.借款的发放条件：借款人应向出借人提供借款所需的相关文件和资料，并经出借人审核同意；借款人应办理完毕抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交给出借人保管；出借人应按照约定的时间和金额将借款发放至借款人指定的账户。2.借款的偿还方式：借款人应按照约定的还款期限和金额，以[具体还款方式，如按月等额本息还款、按季付息到期还本等]方式偿还借款本息。借款人应在每个还款日前[具体提前天数]日向出借人支付当期的借款利息，在还款期限届满时一次性偿还借款本金。3.提前还款的规定：借款人如需提前还款，应提前[具体提前天数]日通知出借人，并征得出借人同意。借款人提前还款的，应按照实际借款期限计算借款利息，已支付的利息不予退还。五、违约责任1.出借人的违约责任：出借人未按照约定的时间和金额将借款发放至借款人指定的账户的，应按照未发放借款金额的[具体比例，如0.5%]向借款人支付违约金；出借人未按照约定的方式和期限收取借款利息的，应按照未收取利息金额的[具体比例，如1%]向借款人支付违约金。2.借款人的违约责任：借款人未按照约定的时间和金额偿还借款本息的，应按照未偿还借款本息金额的[具体比例，如1%]向出借人支付违约金；借款人未按照约定的用途使用借款的，出借人有权提前收回借款，并要求借款人按照未偿还借款本息金额的[具体比例，如2%]支付违约金；借款人提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担由此造成的损失。3.抵押人的违约责任：抵押人未按照约定协助借款人办理抵押物的抵押登记手续或者未将抵押物的他项权利证书交给出借人保管的，应按照抵押物价值的[具体比例，如10%]向出借人支付违约金；抵押人未按照约定履行抵押担保义务的，出借人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，并要求抵押人承担由此造成的损失。六、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方同意通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如双方未约定仲裁机构，则由合同签订地或者履行地的人民法院管辖。七、合同的生效、变更与解除1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更程序：双方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。3.合同的解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同；借款人未按照约定偿还借款本息，经出借人催告后在合理期限内仍未偿还的，出借人有权解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。八、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址、电话送达；一方如果变更地址、电话，应在变更后[具体变更通知期限，如3日]内书面通知对方。2.保密条款：双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式[具体份数，如4份]份，双方各执[具体份数，如2份]份，具有同等法律效力。九、附则1.未尽事宜的约定：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。[出借人公司名称]（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________[具体签署日期][借款人公司名称]（盖章）：___