商铺场地租赁合同

商铺场地租赁合同合同编号：__________一、合同双方1.出租方：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.承租方：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地理位置，如城市名称、街道名称、门牌号等]。2.场地面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米。3.场地用途：仅用于[明确的商业用途，如零售、餐饮、办公等]，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的答复期限]个月内给予答复。经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。2.支付期限：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付。4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]元。租赁期满或本合同提前终止时，出租方应将押金无息退还给承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项以弥补其损失。五、场地使用及维护1.承租方使用范围：承租方有权在租赁场地内进行[明确的经营活动或使用范围]，但不得超出该范围。2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）的日常维护和管理，保证其安全、整洁。3.承租方维护责任：承租方应负责租赁场地内的设备、设施（如空调、照明、水电等）的日常维护和保养，保证其正常运行。如因承租方使用不当或疏忽导致设备、设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.双方协商变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.法定解除情形：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3.违约解除及责任：一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的金额为[具体金额]元或相当于[具体金额]个月租金的数额。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。七、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁场地或履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏租赁场地或设备设施等，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。如承租方逾期支付租金超过[规定的逾期期限]天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。八、争议解决1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：双方也可以在本合同中约定，如发生争议，应提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址送达。一方如果变更地址，应及时书面通知对方。2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满，本合同自动终止。如双方同意续租，应在租赁期满前签订书面续租合同。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。十、附件1.场地平面图：详细标明租赁场地的位置、面积、边界等信息。2.相关证照复印件：出租方应提供其拥有租赁场地的相关证照复印件，如房产证、土地使用证等。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_