2025办公室租赁合同协议范本

2025办公室租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的办公场所位于（以下简称“租赁场所”），具体位置及面积以本合同附件《租赁场所平面图》为准。1.2租赁场所包括但不限于以下设施：办公室、会议室及其他辅助用房；水电设施、空调系统及其他公共设备；公共区域，包括但不限于走廊、洗手间及休息区。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。2.3租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁场所，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰捌拾柒元整）。3.2租金按个月为一期支付，乙方应于每期开始后的日内向甲方支付租金。3.3付款方式：银行转账/支票/现金。银行账户信息：支付地点：3.4若乙方逾期支付租金，每日需按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金及其他费用4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰捌拾柒元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3租赁期间，乙方还需承担以下费用：水电费：按实际使用量计算，由甲方抄表并开具发票；燃气费、供暖费：按政府规定标准执行；方式费、网络费：由乙方自行支付，但甲方应提供必要的配合；公共区域维护费：按月摊派至乙方。4.4除上述费用外，其他因乙方使用租赁场所产生的费用均由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁场所的合法性，并提供相关权属证明文件。5.1.2甲方应保证租赁场所及设施处于可正常使用状态，并在收到乙方书面通知后日内修复因甲方原因导致的损坏（正常损耗除外）。5.1.3甲方有权进入租赁场所进行检查、维修或紧急情况处理，但需提前小时通知乙方。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用租赁场所及设施。5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场所的用途。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场所内外的整洁与安全，并配合甲方进行必要的检查和维护工作。第六条租赁场所的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自拆改或损坏。因乙方原因导致的损坏，修复费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁场所的安全，禁止存放易燃、易爆物品或其他危险品。6.3租赁期间，乙方应负责公共区域的清洁卫生，并配合甲方进行统一管理。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需经双方签字盖章后生效。7.2有下列情形之一的，本合同自动终止：租赁期届满；因不可抗力导致租赁场所无法继续使用；一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正。7.3合同终止时，双方应共同检查租赁场所的使用状况，并结清所有费用。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应赔偿造成的直接损失。8.2若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：