2025年个体租用店面合同模板

2025年个体租用店面合同模板合同编号：店面租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：身份号：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号：联系方式：联系地址：鉴于乙方希望租用甲方拥有的店面用于商业经营活动，甲乙双方经友好协商，特此签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”），面积为平方米，出租给乙方用于（具体用途）使用。1.2租赁店面的现状及环境：1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁店面用于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店面的用途或进行转租、转借、分租等行为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁店面，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：)，按支付。3.2租金支付时间：首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始后日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：)，作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的使用：甲方仅在以下情况下有权从押金中扣除相应金额：（a）乙方未按时支付租金及其他应付款项；（b）租赁店面因乙方原因发生损坏，需要进行维修或更换；（c）乙方违反本合同约定的其他义务。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店面及设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1有权监督乙方是否按照本合同的约定使用租赁店面。5.1.2有权收取租金及其他费用。5.1.3负责租赁店面的日常维护及维修，因房屋结构或设施设备老化、损坏导致的安全隐患应及时处理。5.1.4甲方不得在租赁期间内以任何形式干扰乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁店面。5.2.2有权要求甲方在租赁期间内提供租赁店面的正常维护及维修服务。5.2.3乙方应按时支付租金、押金及相关费用。5.2.4乙方应合理使用租赁店面及相关设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。5.2.5乙方不得在租赁店面内进行任何违法或违反公共秩序的活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁店面的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。6.2租赁店面的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.3乙方自行办理经营所需的各项证照，相关费用由乙方承担。第七条租赁店面的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店面转租、转借或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，若甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条合同终止9.1租赁期届满或本合同解除后，乙方应于日内将租赁店面及设施设备完好无损地交还甲方。9.2乙方逾期未交还租赁店面的，甲方有权采取措施收回，由此产生的全部费用由乙方承担。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的未付租金。10.2任一方违反本合同约定的其他义务，均应向对方支付违约金人民币元整（大写：)。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年