租私人田地合同范本

租私人田地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX田地出租有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX县的一块田地，面积为XX亩，土壤肥沃，适合种植各种农作物。乙方一直从事农业生产，具备丰富的种植经验和先进的农业技术。双方在相互了解和信任的基础上，本着平等互利的原则，甲方同意将田地出租给乙方使用，乙方则承诺按期支付租金，并合理利用田地进行农业生产。

本合同旨在明确双方在田地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护合同的严肃性和权威性。在本合同有效期内，双方应相互配合，共同做好田地的管理和利用工作，为实现农业生产的可持续发展做出贡献。

本合同的签订，标志着甲方田地资源得到了有效利用，乙方则获得了稳定的种植基地。通过双方的共同努力，有望实现农业生产的规模化、现代化，提高农产品质量和市场竞争力，为我国农业发展做出积极贡献。在此基础上，双方应继续保持沟通与合作，共同应对市场变化，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方田地的合理利用和乙方农业生产需求的满足。具体内容包括：

1.甲方同意将田地出租给乙方使用，乙方则承诺按期支付租金。

2.乙方有权在甲方的田地上进行农业生产活动，但必须遵守相关法律法规和合同约定。

3.甲方应保证田地的质量和农业基础设施的完整性，为乙方提供适宜的种植环境。

4.乙方应合理利用田地，进行科学种植，提高农产品的产量和质量。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XX省XX市XX县XX田地出租有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方：指XX省XX市XX县XX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

3.田地：指位于XX省XX市XX县的一块土地，面积为XX亩，土壤肥沃，适合种植各种农作物。

4.租金：指乙方按照合同约定，每年支付给甲方的田地租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供田地：甲方应保证田地的质量和农业基础设施的完整性，为乙方提供适宜的种植环境。

2.协助乙方：甲方应协助乙方解决在田地租赁和使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

3.收取租金：甲方有权按合同约定收取乙方支付的租金。

4.维护田地：甲方应负责田地的管理和维护工作，确保田地的持续利用和生产能力。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

2.合理利用田地：乙方应按照农业生产的需要，合理利用田地进行种植活动，提高农产品的产量和质量。

3.遵守法律法规：乙方在进行农业生产过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合法合规经营。

4.维护田地：乙方应负责田地内的农作物种植和管理工作，确保田地的合理利用和生产能力的维护。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按合同约定，每年向甲方支付租金共计人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：

a)银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。

b)现金支付：乙方亲自或委派代表到甲方办公地点，将租金以现金方式支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.续约条款：在合同有效期届满前，乙方如需继续租赁田地，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.提前终止：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未能按合同约定提供适宜的种植环境，导致乙方无法正常开展农业生产，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

b)如甲方未经乙方同意，擅自改变田地用途或转让田地给第三方，甲方应支付乙方违约金人民币XX万元整，并承担乙方因此产生的所有损失。

2.乙方违约：

a)如乙方逾期支付租金，乙方应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并向甲方支付违约金人民币XX万元整。

b)如乙方未按合同约定合理利用田地，导致田地生产能力严重下降，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

c)如乙方未经甲方同意，擅自改变田地用途或转让田地给第三方，乙方应支付甲方违约金人民币XX万元整，并承担甲方因此产生的所有损失。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.争议解决：

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及疾病流行等。

2.责任免除：在不可抗力发生且影响合同履行的情况下，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

3.义务：遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同履行。

4.证据：受影响的一方应提供相关不可抗力的证明文件，如政府公告、新闻报道、医疗机构证明等，以证明不可抗力的发生和影响。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.调解：如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

3.仲裁：双方可以约定仲裁条款，如“任何争议均提交XX仲裁委员会仲裁”，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方可在合同签订地的人民法院提起诉讼，法院的判决对双方均有法律约束力。

5.诉讼费用：诉讼费用按法律规定由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

6.执行：仲裁裁决或法院判决生效后，败诉方应按照裁决或判决的内容履行义务，另一方有权申请法院强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如对方未提出异议，视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致终止；

b)合同有效期届满；

c)不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同有效期内，一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同的条件和后果由双方协商确定。

5.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括田地现状照片、租赁合同明细表等，作为合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括田地使用