二零二五住房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五住房买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际成交价格和相应付款方式结算为准。2.付款方式首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金；乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋装修或配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.装修款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的装修款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受房屋带来的居住权益。有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋和协助办理产权过户的义务。义务：按照合同约定支付房款。按照合同约定的时间接收房屋，并完成产权过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取房款。有权按照合同约定交付房屋，并协助甲方办理产权过户。义务：按照合同约定交付符合要求的房屋。按照合同约定的时间办理产权过户手续。十、合同解除条件1.合同解除条件合同签订后，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.解除通知一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知另一方，并说明解除原因。十一、违约责任1.违约责任若甲方未按时支付房款，应按照合同约定支付违约金。若乙方未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金。2.违约金的计算违约金按照未履行义务的金额的______%计算，最高不超过合同总价的______%。十二、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付并