二手房交易定金协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金协议书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金缴纳1.甲方同意向乙方支付定金，金额为______元（大写：______）。2.定金支付方式：甲方应于______年______月______日前，将定金支付至乙方指定的账户。二、定金退还1.若乙方在______年______月______日前未能与甲方达成房屋买卖合同，则甲方有权要求乙方退还定金。2.若甲方在______年______月______日前未能与乙方达成房屋买卖合同，则甲方支付的定金不予退还。三、交易条件1.甲方同意购买乙方名下位于______的二手房，具体信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.乙方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行修复或退还定金。有权在约定的期限内解除协议，但应提前______天通知乙方。义务：在协议签订后按照约定支付定金。遵守协议条款，不得擅自更改交易条件。2.乙方权利与义务权利：在协议签订后有权要求甲方支付定金。如甲方违约，有权要求甲方支付违约金。义务：提供真实、准确的房产信息。确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。六、定金退还1.若甲方在协议签订后______天内解除协议，乙方应无息退还定金。2.若乙方在协议签订后______天内未能满足甲方要求，甲方有权解除协议，并要求乙方退还定金。七、交易流程1.甲方应在______天内支付定金。2.乙方应在收到定金后______天内将房产相关资料交予甲方。3.双方应在______天内完成房产过户手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方在交易过程中无故拖延或拒绝履行协议，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时退还定金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的房产存在隐瞒的瑕疵或法律纠纷，乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年