专业承包土地合同范本

专业承包土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地承包经营权人，地址为XX省XX市XX县（区）XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体经营户，地址为XX省XX市XX县（区）XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方承包土地给乙方进行农业种植、经营的事宜，达成如下专业承包土地合同。双方合作的背景是甲方拥有闲置土地资源，希望充分利用土地资源获得经济效益；乙方具备农业种植技术和经验，希望通过承包土地开展农业经营活动。在此背景下，双方本着互惠互利的原则，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在承包土地过程中的行为，保障双方的合法权益，促进农业经济发展。合同内容主要包括：承包土地的面积、位置、用途、承包期限、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，甲方可以将闲置土地资源有效利用，乙方则可以获得土地开展农业经营，实现双方共赢。

本合同的签订符合国家相关法律法规，遵守社会主义核心价值观，有利于促进农村经济发展，增加农民收入。双方应共同努力，诚信履行合同，维护合同的严肃性和权威性。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在承包土地方面的权利和义务，确保合同的履行，促进农业经济的发展。具体内容包括：

1.甲方将闲置土地承包给乙方，乙方有权使用该土地进行农业种植、经营；

2.乙方应按约定支付承包费用，并负责土地的合理利用和保护；

3.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的严肃性和权威性。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指土地承包经营权人，拥有土地使用权和处置权；

2.乙方：指承包土地进行农业种植、经营的权利人和义务人；

3.承包费用：指乙方为承包土地应支付给甲方的费用；

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用；

2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议；

3.甲方应提供符合农业种植条件的环境，如灌溉、排水等；

4.甲方应协助乙方办理与土地承包相关的行政手续；

5.甲方不得干涉乙方正常的农业种植、经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业种植、经营；

2.乙方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应支付滞纳金；

3.乙方应合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途；

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

5.乙方应在合同约定的期限内完成农业种植、经营活动；

6.乙方不得将土地转包给第三方，如需转包，应取得甲方书面同意。

合同双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应共同努力，维护合同的严肃性和权威性，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

本合同承包费用为人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX元整），乙方应按以下方式支付：

1.合同签订后五个工作日内，乙方支付合同总金额的30%作为定金；

2.乙方在承包土地开始种植之日起一个月内，支付合同总金额的60%；

3.乙方在承包土地期满前一个月内，支付合同总金额的10%。

乙方支付承包费用后，甲方应提供土地使用权证等相关文件。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自承包土地开始种植之日起计算。双方应在合同期限内按照合同约定履行各自的权利和义务。

如乙方需延长承包期限，应在合同期满前一个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。延长承包期限的具体事项，包括但不限于延长后的承包费用、履行期限等，由双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供土地使用权证、干涉乙方正常经营活动等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付承包费用、改变土地用途等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或者全部免除责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如发现对方从事违法活动，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.本合同约定的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.05%。

双方应共同努力，维护合同的严肃性和权威性，确保合同的顺利履行。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应本着公平原则，共同协商决定部分或全部免除责任。如不可抗力情况导致合同无法履行，双方有权解除合同，且不承担违约责任。

双方应尽力减少不可抗力情况带来的损失，并采取一切合理措施减轻对方损失。不可抗力情况消失后，双方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，如发现对方从事违法活动，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重对方合法权益，共同维护合同的严肃性和权威性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在承包土地期满后自动终止。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，另一方有权解除合同。

5.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于土地归还、费用结算等。

6.双方应遵守国家相关法律法规，如发现对方从事违法活动，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分