老旧门楼出售合同范本

老旧门楼出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司（或个人全名）

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

甲方是依法注册成立的法人实体（或具有完全民事行为能力的自然人），具备购买老旧门楼的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司（或个人全名）

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

乙方是依法注册成立的法人实体（或具有完全民事行为能力的自然人），拥有老旧门楼的所有权，具备出售老旧门楼的权利能力和行为能力。

合同简介：

鉴于甲方对乙方所拥有的老旧门楼具有购买意愿，且乙方愿意出售该门楼，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

甲方拟购买乙方所拥有的老旧门楼，乙方同意将所拥有的老旧门楼出售给甲方。双方经协商一致，明确各自的权利、义务及责任，为保障双方的合法权益，特制定本合同。本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等，旨在明确双方在交易过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的主体资格、信用状况及相关法律法规，具备签订和履行本合同的条件。为确保合同的顺利履行，双方特此确认以下信息：

甲方作为购买方，具备支付合同约定的购买价款的能力，并保证按照合同约定的方式支付；

乙方作为出售方，保证对所出售的老旧门楼拥有合法的所有权，并保证在合同履行过程中不存在任何权利瑕疵。

本合同是在双方自愿、平等的基础上签订的，双方均应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的严肃性和权威性。以下为本合同的具体内容，双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就老旧门楼的购买与出售事宜所涉及的权利、义务和责任，确保交易安全、公平、顺利进行。合同范围包括但不限于老旧门楼的所有权转移、价格及支付方式、交付期限、售后服务等内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.老旧门楼：指甲乙双方所交易的具体建筑物，包括主体结构、附属设施及相关土地使用权。

2.购买价款：指甲方为购买老旧门楼所应支付给乙方的金额。

3.交付：指甲方按照合同约定接收乙方所出售的老旧门楼的行为。

4.履行期限：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所拥有的老旧门楼。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付方式向乙方支付购买价款。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内交付老旧门楼。

4.甲方应按照合同约定接收乙方交付的老旧门楼，并履行相关验收手续。

5.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售所拥有的老旧门楼。

2.乙方应保证所出售的老旧门楼权属清晰、无权利瑕疵，并保证在合同履行过程中不存在任何权利纠纷。

3.乙方应在合同约定的履行期限内将老旧门楼交付给甲方。

4.乙方应按照合同约定提供售后服务，确保老旧门楼的质量和性能。

5.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.老旧门楼的购买价款为人民币【】元（大写：【】元整），该价格为本合同项下的全部交易对价。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价款：

(1)甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付购买价款的【】%作为首付款；

(2)甲方应在老旧门楼交付后【】日内，向乙方支付剩余的购买价款。

3.支付方式为【】，甲方应按照约定的时间将款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】日内，按照约定将老旧门楼交付给甲方。

3.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定向乙方支付购买价款。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照约定支付购买价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【】%。

2.如果乙方未按照约定交付老旧门楼，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【】%。

3.如果任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用和利息损失。

4.如果乙方所出售的老旧门楼存在权利瑕疵或质量问题，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收到的购买价款、赔偿甲方因此遭受的损失。

5.如果甲方未能在合同约定的履行期限内接收老旧门楼，且未与乙方达成延期协议，乙方有权视为甲方放弃购买权利，并有权自行处置老旧门楼，甲方不得要求任何赔偿。

6.如果任何一方因不可抗力无法履行本合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据不可抗力的程度和影响，双方协商决定是否解除合同或延期履行。

7.本合同项下的违约责任约定不免除任何一方因故意或重大过失所应承担的法定责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在本合同履行期间，因自然灾害、政府行为、社会事件等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

2.如果任何一方因不可抗力无法履行本合同的全部或部分义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力的情况和影响。

3.在不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力减少损失，并采取一切合理措施恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力持续【】日以上，双方有权协商决定是否解除合同或延期履行。如果解除合同，双方互不承担违约责任，已支付的部分购买价款应退还给甲方。

5.如果不可抗力仅影响合同的部分履行，双方应就未履行部分协商解决，已履行部分继续有效。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议的解决不应影响双方未争议部分的履行。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可以通过挂号邮件、快递或电子邮件发送，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未能履行本合同项下的任何义务，且在收到对方书面通知后【】日内未能纠正，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方就老旧门楼购买与出售事宜的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同的附录和附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.任何附录和附件应与本合同一同签署，并由双方妥善保管。

3.本合同未涉及的事宜