旧房墙壁粉刷合同范本

旧房墙壁粉刷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________市________区________路________号________室

甲方地址：________市________区________路________号

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

甲方为房屋所有者，因房屋墙壁粉刷需求，委托乙方进行专业粉刷服务。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有一处旧房，房屋墙壁出现老化、脱落现象，影响房屋整体美观及居住环境。甲方为提高房屋居住品质，决定对房屋墙壁进行粉刷。乙方具备专业的粉刷技术和丰富经验，双方在自愿、平等、公平的原则基础上，就房屋墙壁粉刷事宜达成以下合同。

双方在充分了解对方资质、能力及合作意向的基础上，签订本合同，旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。以下内容为合同正文，双方应严格履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的旧房进行墙壁粉刷，以达到甲方对居住环境的美观及品质要求。合同范围包括但不限于墙壁的打磨、清洁、涂刷底漆、面漆等粉刷工作，以及相关的辅助工作。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“旧房”指甲方拥有的需进行墙壁粉刷的房屋。

2.“粉刷”包括但不限于对旧房墙壁的打磨、清洁、涂刷底漆、面漆等施工过程。

3.“施工面积”指甲方委托乙方进行粉刷的旧房墙壁总面积。

4.“施工期限”指乙方完成粉刷工作的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。

b.甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。

c.甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方支付合同约定的预付款。

d.甲方应在施工结束后，按照合同约定的验收标准对粉刷质量进行验收。

e.甲方应在验收合格后五个工作日内支付合同约定的尾款。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方应按照合同约定的质量标准、施工期限完成粉刷工作。

b.乙方应保证施工过程中的人身安全和财产安全。

c.乙方应在施工前向甲方提交施工方案，并经甲方确认后方可施工。

d.乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的原材料，并保证材料质量符合国家标准。

e.乙方应负责施工过程中的清洁工作，保证施工现场的卫生。

f.乙方应在施工结束后，向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

g.乙方应保证粉刷质量，自验收合格之日起一年内，如因施工原因出现质量问题，乙方应负责免费修复。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次粉刷服务的总价格为人民币____元（大写：_________________________元整）。该价格包括所有粉刷所需的材料费、人工费及其他相关费用。支付方式为分期支付，甲方应在合同签订后三个工作日内支付预付款人民币____元（大写：_________________________元整），作为施工启动资金。施工验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余尾款人民币____元（大写：_________________________元整）。

第五条履行期限

本合同的有效期限自合同签订之日起至施工验收合格之日止。乙方应在合同签订后____个工作日内完成粉刷工作，并达到验收标准。若因特殊原因需要延长施工期限，乙方应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可调整履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付预付款或尾款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价____%的违约金，直至付清全部款项。

2.若乙方未能按约定的质量标准完成施工，或未能在约定的时间内完成施工，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金，并应根据甲方的要求进行必要的修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。

3.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因甲方提供的资料不完整或不准确导致施工出现质量问题或延误，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付合同总价____%的违约金。

5.任何一方未经对方书面同意，单方面解除合同，应向另一方支付合同总价____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同项下的违约金和赔偿金额不得替代或免除违约方应承担的继续履行的责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力指双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的书面材料。在此情况下，受影响方对于因不可抗力导致的未能履行或延迟履行合同的责任予以免除，但应尽可能减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

若不可抗力事件持续影响超过____天，双方有权协商决定是否终止合同。若双方同意终止合同，已支付款项扣除已完工程费用后，余额应无息退还。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同项下的争议。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。在仲裁或诉讼期间，除争议部分外，合同的其余部分仍然有效，双方应继续履行各自未完成的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：任何本合同项下的通知或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知或通信在送达指定地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除不可抗力或其他双方协商一致的情形外，任何一方未能履行本合同项下的实质义务，经另一方书面催告后____日内仍未纠正，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于旧房墙壁粉刷事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件包括但不限于施工方案、材料清单、验收标准等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件应与本合同一并保存，并在履行合同过