商铺委托招商合同范本

商铺委托招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

甲方为一家拥有丰富商业资源的公司，具备招商、运营和管理商铺的经验，旨在通过本合同委托乙方提供专业的招商服务，以提高商铺的出租率和商业价值。

2.合同简介：

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方拥有一处位于_______（具体地点）的商铺，该商铺具备优越的地理位置、完善的设施设备和良好的商业氛围。甲方希望借助乙方的专业招商能力，吸引更多优质商户入驻，提升商铺的商业价值和出租率。

乙方是一家专业的商业招商服务公司，具备丰富的招商经验和资源，熟悉市场行情，擅长为甲方提供针对性的招商解决方案。双方在充分了解彼此需求和优势的基础上，达成以下合作意向：

甲方委托乙方为其商铺提供招商服务，乙方接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，为甲方实现商铺的招商目标。本合同明确了甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，旨在确保双方合作顺利，实现共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商铺进行招商，以提高商铺的出租率和商业价值。合同范围包括乙方提供招商服务、甲方提供商铺及配套设施，双方共同协作，实现商铺的顺利招商和运营。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有的用于出租的商业空间，包括但不限于店铺、办公室等。

2.招商：指甲方委托乙方为其商铺寻找合适的承租方，并签订租赁合同的行为。

3.承租方：指甲方与乙方共同选定的，愿意租赁甲方商铺的商户。

4.招商服务费：指甲方为乙方提供的招商服务所支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的招商服务。

（2）甲方有权对乙方提供的招商方案进行审核，并提出合理化建议。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方招商工作进行监督和指导。

（4）甲方应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付招商服务费。

（5）甲方应保证提供的商铺符合国家法律法规和行业标准，具备租赁条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的商铺信息，制定招商方案，并按照方案开展招商工作。

（2）乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的地理位置、面积、设施设备等。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对甲方提供的商铺进行宣传推广。

（4）乙方应按照合同约定的期限，完成招商任务，并确保招商质量。

（5）乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并及时解决招商过程中出现的问题。

（6）乙方应保证招商过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。

双方应共同努力，确保合同顺利履行，实现商铺的顺利招商。在招商过程中，如遇特殊情况，双方应友好协商，共同解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方招商服务费为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.甲方支付乙方招商服务费的方式为：

a)合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费的50%作为预付款；

b)乙方完成合同约定的招商目标后，甲方向乙方支付剩余的50%招商服务费。

3.甲方支付招商服务费的时限为乙方开具正规发票后的____个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的____个月内完成招商任务，具体招商进度和时间节点由双方另行协商确定，并写入招商方案。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间完成招商任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未完成招商部分的招商服务费的____%。

2.若乙方在招商过程中存在虚假宣传、误导甲方或其他违反合同约定的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总额的____%作为违约金。

3.若甲方未能按照约定时间支付招商服务费，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

4.若甲方提供的商铺存在重大瑕疵或不符合租赁条件，导致乙方无法完成招商任务，甲方应承担因此产生的损失，并支付乙方合同总额的____%作为违约金。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。

6.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力时，受影响一方免除因不可抗力导致的合同义务的不履行或延迟履行责任，但应尽最大努力减轻不可抗力对合同履行的影响。

4.如果不可抗力持续超过____天，双方有权协商决定是否终止合同，并根据实际情况合理分担损失。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方同意，争议解决的方式不包括仲裁，所有争议均应通过诉讼途径解决。

5.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未履行本合同项下的义务，且在收到对方书面催告后____个工作日内仍未纠正的，对方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方之间关于招商服务的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于招商方案、商铺资料、服务费用明细等，附件为本合同的组成部分。

3.本合同及其附件的任何修改、补充均须双方书面同意，方为有效。

4.本合同及其附