豪宅出租改造合同范本

豪宅出租改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

甲方地址：某某市中心大街123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某装饰设计有限公司

乙方地址：某某市郊区的路123号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下豪宅出租给乙方进行改造，并乙方提供相关服务的事宜，达成如下合同。

该豪宅位于某某市黄金地段，是一座具有历史和文化价值的建筑，甲方希望通过出租的方式，让乙方对其进行改造，使其焕发新的活力，同时也能提供乙方一个展示自身实力的平台。乙方则看中了该豪宅的地理位置和历史价值，希望通过改造，将其打造成一个具有现代感和历史感的独特空间，同时也能提升自身在市场中的知名度和影响力。

双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并约定共同遵守以下条款：

一、定义：

1.豪宅：指位于某某市黄金地段，具有历史和文化价值的建筑，具体地址为某某市XX区XX街道XX号。

2.改造：指乙方对豪宅进行的内外部装修、设计、布置等工作，以使其符合乙方的经营需求和风格特点。

3.服务期间：指本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证豪宅的结构安全，确保其在服务期间能够满足乙方的正常使用需求。

（2）甲方应提供豪宅的相关权属证明，确保乙方在使用过程中不会因权属问题产生纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理豪宅改造所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。

（4）甲方应按约定时间向乙方支付租金，并承担豪宅改造期间的相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的改造方案对豪宅进行改造，确保改造后的豪宅符合乙方的经营需求和风格特点。

（2）乙方应在服务期间妥善保管豪宅，确保其不受损害，如因乙方原因导致豪宅受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应在服务期间按照约定向甲方支付租金，并承担豪宅改造期间的相关费用。

（4）乙方应在合同约定的终止日期前将豪宅恢复至改造前的状态，并将豪宅交还给甲方。

三、价格与支付条件：

1.租金：甲方将其名下豪宅出租给乙方，乙方向甲方支付每月租金人民币XX万元。

2.租金支付条件：乙方应在每月初五个工作日内向甲方支付上一个月的租金。

3.改造费用：乙方对豪宅进行改造所需的费用，包括但不限于装修、设计、布置等费用，由乙方承担。

四、履行期限：

本合同自双方签订之日起生效，服务期间为三年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用豪宅的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

2.因不可抗力导致乙方无法履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款：

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其名下豪宅出租给乙方进行改造，并乙方提供相关服务的事宜得以顺利实施。具体内容包括：

1.甲方将其名下豪宅出租给乙方，乙方对豪宅进行改造，打造成为一个具有现代感和历史感的独特空间。

2.甲方应提供豪宅的相关权属证明，并协助乙方办理豪宅改造所需的相关手续。

3.乙方应按照约定的改造方案对豪宅进行改造，并按约定时间向甲方支付租金。

第二条定义

为确保本合同的准确理解和执行，对合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.豪宅：指位于某某市黄金地段，具有历史和文化价值的建筑，具体地址为某某市XX区XX街道XX号。

2.改造：指乙方对豪宅进行的内外部装修、设计、布置等工作，以使其符合乙方的经营需求和风格特点。

3.服务期间：指本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证豪宅的结构安全，确保其在服务期间能够满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应提供豪宅的相关权属证明，确保乙方在使用过程中不会因权属问题产生纠纷。

3.甲方应协助乙方办理豪宅改造所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。

4.甲方应按约定时间向乙方支付租金，并承担豪宅改造期间的相关费用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的改造方案对豪宅进行改造，确保改造后的豪宅符合乙方的经营需求和风格特点。

2.乙方应在服务期间妥善保管豪宅，确保其不受损害，如因乙方原因导致豪宅受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在服务期间按照约定向甲方支付租金，并承担豪宅改造期间的相关费用。

4.乙方应在合同约定的终止日期前将豪宅恢复至改造前的状态，并将豪宅交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将其名下豪宅出租给乙方，乙方向甲方支付每月租金人民币XX万元。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月初五个工作日内向甲方支付上一个月的租金。

4.改造费用：乙方对豪宅进行改造所需的费用，包括但不限于装修、设计、布置等费用，由乙方承担。

5.改造费用支付方式：乙方应以银行转账等方式向甲方支付改造费用。

6.改造费用支付时间：乙方应在改造开始前向甲方支付全部改造费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，服务期间为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.甲方应按约定时间向乙方交付豪宅，乙方应按约定时间开始改造工作。

4.乙方应按约定时间完成改造工作，并将豪宅交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定时间交付豪宅，应支付违约金人民币XX万元给乙方。

（2）如甲方未能按约定时间支付租金或改造费用，应支付违约金人民币XX万元给乙方。

（3）如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按约定时间完成改造工作，应支付违约金人民币XX万元给甲方。

（2）如乙方未能按约定时间支付租金或改造费用，应支付违约金人民币XX万元给甲方。

（3）如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

本合同的违约金支付方式为银行转账等方式，支付时间为本合同违约行为发生之日起十个工作日内。

本合同违约责任条款的履行不影响甲方和乙方履行本合同的其他条款，也不影响甲方和乙方追究对方的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、行政规定的变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同义务。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是争议解决的最终方式，双方应尽力避免诉讼，优先考虑通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。

4.如果双方同意，争议可以提交给专业的调解机构进行调解，调解结果经双方签字确认后具有法律效力。

5.无论争议通过何种方式解决，解决结果均应符合本合同的约定，并尊重双方的权利和利益。

6.在争议解决过程中，除非争议解决需要，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后三个工作日内未能被对方确认收到的，视为未送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即停止改造工作，并将豪宅交还给甲方。

5.合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进