商用门面租赁合同范本

商用门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司（或个人姓名）

地址：_________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：_____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司（或个人姓名）

地址：_________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：_____________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_________________________的商用门面（以下简称“租赁物”），具备出租条件，并愿意将该商用门面出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方所提供的商用门面。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商用门面的租赁事宜达成以下合同：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于_________________________，门面面积约为____平方米，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁物用途：乙方租赁该商用门面用于_________________________业务。

3.租赁物设施状况：甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，设施设备齐全、完好，并符合国家有关安全、环保等标准。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，并保证租赁物在租赁期间不存在权属纠纷。

（3）甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时的设施设备齐全、完好。

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展业务活动。

（2）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，保持租赁物的清洁卫生。

（4）乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款，双方按照国家有关法律法规及本合同约定执行。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：__________有限公司（或个人姓名）

法定代表人/负责人：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________有限公司（或个人姓名）

法定代表人/负责人：__________

签订日期：____年__月__日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商用门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括租赁物的交付与使用、租金及支付方式、租赁期限、违约责任、争议解决等方面。

第二条定义

为确保合同条款的明确性和可操作性，以下对本合同中出现的关键术语进行定义：

1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的位于_________________________的商用门面。

2.租金：指甲乙双方约定的乙方使用租赁物应支付的报酬。

3.押金：指甲乙双方约定的，为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的保证金。

4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，并保证租赁物在租赁期间不存在权属纠纷。

3.甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时的设施设备齐全、完好。

4.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营。

5.甲方应负责租赁物的大修、维护及物业管理，确保租赁物的正常使用。

6.甲方应在合同解除或终止后，按照约定退还乙方押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展业务活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，保持租赁物的清洁卫生。

4.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

5.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁物恢复原状，并结清相关费用。

6.乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规经营，不得利用租赁物从事违法经营活动。

7.乙方应按约定支付水、电、通讯等相关费用，并承担租赁物使用过程中产生的物业管理费、维修费等费用。

8.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，及时报告甲方，并承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每____年调整一次，具体调整幅度双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月__日前支付下月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后第一个工作日。

4.押金：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如双方同意续租，应在本合同到期前__个月签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。

3.本合同的有效期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。

（3）甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的__%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月租金。

（3）乙方未按约定将租赁物恢复原状或未结清相关费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在__日内补齐。

3.任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失，损失赔偿额不超过合同总金额的__%。

4.如双方发生争议，导致合同无法继续履行，责任方应承担因争议产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽最大努力恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行超过__个月，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。已支付但未履行的部分，双方互不退还。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同，以及如何履行剩余义务。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解无效，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同项下的争议，双方同意选择被告所在地人民法院作为第一审法院。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

5.争议解决的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

6.本合同对于争议解决的规定，不妨碍双方在争议发生前或发生后达成和解协议的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知和通信，应以书面形式进行，并通过电子邮件、挂号邮件或亲自送达的方式进行。通知在发送或送达之日视为已生效。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式经双方共同签署，方为有效。口头协议或单方面的变更均无效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质条款，且未能在收到对方书面通知后__日内予以纠正，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.适用法律：本合同的解释和执行，以及因本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国的法律。

6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.继承和转让：本合同的权益和义务不得未经对方书面同意而转让或继承，但法律另有规定的除外。

第十条附则

1.本合同的附录和附件，包括但不限于租赁物平面图、设施清单、支付凭证等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附录和附件，如有变更，必须经双方书面确认，否则无效。

3.本合同未涉及的事项，双方应根据公平原则和商业惯例协商解决。